Wohnung 2 zimmer Wien, Österreich

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im 13. Bezirk Hietzing, nahe dem Schlosspark Schönbrunn und dem Tiergarten. Die grüne Umgebung sowie die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung machen die Lage besonders attraktiv und lebenswert.
HIETZING | PREISREDUKTION VON € 390.000 AUF € 310.000   Diese stilvolle Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit im begehrten 13. Bezirk. Die Liegenschaft stammt aus den Jahren 1908/1909 und wurde 2011 aufwendig generalsaniert. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand genießen Sie hier absolute Ruhe und ein exklusives Wohngefühl – nur wenige Minuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt. Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hietzing (ca. €9.000/m² laut Marktanalyse) – ideal für Eigennutzer. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist komfortabel barrierefrei per Lift erreichbar, der direkt bis zur Wohnungstür führt. Wohnungsdetails (ca. 51 m²)

• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer
• Offene Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kellerabteil (ca. 3,22 m²)

Highlights

• Historisches, revitalisiertes Ensemble
• Parkähnliche, ruhige Grünlage
• Hochwertig modernisiert
• Voll möbliert – sofort bezugsfertig
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Nähe zu Schönbrunn & Tiergarten

Perfekt geeignet für:

• Singles & Paare
• Ruhesuchende in Bestlage 

  Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov

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