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Im 22. Bezirk Wien, auf der Straße Archduke-Karl-Strasse, ist diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr – 2019).
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich von ca. 44 m2 und verfügt über ein funktionales Layout sowie helle und gemütliche Zimmer.
Ein besonderer Vorteil ist die Loggia mit einer Fläche von ca. 14 m2, die zusätzlichen Platz bietet und ideal zum Entspannen in der frischen Luft ist.
🛋️ Planung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 44 m2
Loggia: ca. 14 m2
1. Dachboden
Wohnküche + privates Schlafzimmer
Baujahr: 2019
Warmer Boden.
Klimaanlage
Lager (Untergeschoss)
Die Wohnung bietet einen modernen Komfort und ist ideal für eine Person, ein Paar oder als Investition.
📍 Location.
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Donaustadt, einem beliebten Wohngebiet mit ausgebauter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Geschäfte
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünflächen und Plätze zum Entspannen
Alte Donau - eines der beliebtesten Urlaubsziele in Wien - ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Booten oder Entspannen am Wasser. Schöne Restaurants am Strand ergänzen dieses Angebot perfekt.
Die hervorragende Lage neben dem Donau Zentrum und der U1 U-Bahnlinie bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Wien. Die Straßenbahn 25 und der Bus 93A halten direkt vor dem Haus und gewährleisten eine maximale Zugänglichkeit.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit dem Recht auf Entwicklung (Baurecht). Der Besitzer des Landes ist das Kloster Kloster Klosternoiburg.
💰 Kaufbedingungen
Preis: 310.000 EUR
Agenturkommission: 3% der Kosten + 20% MwSt
Eine moderne Wohnung mit einem bequemen Layout und einer attraktiven Loggia in einem vielversprechenden Bereich ist eine ausgezeichnete Option sowohl für Ihr eigenes Wohnen als auch für Investitionen.
Standort auf der Karte
Österreich, Wien
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Transport
Freizeit
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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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