Haus 9 zimmer 300 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien
$2,27M
$7,562/m²
;
ID: 3594089
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 1961
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 03.09.25

Standort

  • Grundstück
    Österreich
  • Stadt
    Wien
  • Adresse
    Kaingasse

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Rooms:
    Rooms:
    9
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    300 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    92 733 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte (VARIO HAUS) in Langenzersdorf, in unmittelbarer Nähe zu Wien. Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus 850 und 856) In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Erholungsgebiet Seeschlacht, Bisamberg) Schulen, und Kindergärten. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten (zB.Einkaufscenter C21, Spar, Bauhaus, Metro,...) für den täglichen Bedarf in nur wenigen Gehminuten erreichbar.   Top1 gliedert sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, offene Wohnküche, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Besonderheit: Separater Zugang zu dem Atelier, welches auch als Einleger-Wohnung oder Büro genutzt werden kann. OG: Galerie, 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum), Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche.   Top 2 gliedert sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, offene Wohnküche, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse OG: Galerie, 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum), Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche. Es befinden sich 4 Freistellplätze auf dem Grundtück, welche bereits im Preis inkludiert sind.   Auch hebt sich dieses Haus gegenüber anderen Doppelhaushälften nicht nur wegen der gehobenen Ausstattung (Klimaanlage der Marke DAIKIN, Bodenkühlung, elektrische Rolläden bzw. Raffstores, Echtholzparkett der Firma Scheucher, Vorbereitung für PV-Anlage) ab, sondern auch durch die Gartengröße von über 500m².   Fazit: Diese Doppelhäuser vereinen modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung in einer erstklassigen Lage. Ideal für Familien, die Wert auf Qualtiät und eine hervorragende Infrastruktur legen.   Der Baustart ist bereits erfolgt und geplante Fertigstellung ist April/Mai 2026. Die Zahlung vom Treuhandkonto an den Verkäufer erfolgt erst nach Schlüsselübergabe und Eintragung im GB!

Standort auf der Karte

Österreich, Wien
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Gesundheitspflege
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