Haus 138 m² Feldkirchen in Kärnten, Österreich

Feldkirchen in Kärnten, Österreich

$2,87M

$20,835/m²

Haus 138 m² Feldkirchen in Kärnten, Österreich

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ID: 3391304

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Letzte Aktualisierung: 21.04.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Kärnten
Stadt

Feldkirchen in Kärnten

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

3
Gesamt fläche

138 m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Kärnten bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit: ein friedlicher Rückzug umgeben von Natur, aber ideal gelegen im Herzen der alpinen Adriaregion mit ausgezeichneter Zugänglichkeit. Dieses charmante Landhaus mit traditioneller Küche auf einem ausgedehnten Grundstück Alpine Charakter ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Unternehmer und Investoren. Das historische Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten – von einer privaten Luxusresidenz und einem exklusiven Ferienhaus bis hin zu einem Boutique-Hotel, einem Seminarretreat oder einem High-End Airbnb mit einem besonderen Reiz in der Region. Außergewöhnliche Merkmale des Objekts: Signifikantes Expansionspotenzial – Die bestehende Residenz bietet vielfältige Möglichkeiten für Renovierung und Erweiterung, einschließlich eines Cabrio-Attic und eines separaten Anhangs. Attraktive Investitionsmöglichkeit – Ideal für ein Boutique-Hotel, Seminarhaus oder Premium Airbnb, profitieren von einer hohen Nachfrage aufgrund der Nähe zu renommierten touristischen Destinationen. Flexible Nutzung – Geeignet als primäre oder sekundäre Residenz, so dass es besonders attraktiv für internationale Käufer. Selbstversorgungspotenzial – Zugang zu reinem Quellwasser aus einer privaten Bergquelle sowie große Gartenflächen für nachhaltiges Wohnen und Selbstkulturen. Authentic Alpine Charm – Traditionelle Wraparound-Balkone mit vorinstallierten Halterungen für Blumenkästen, die den malerischen Blick der klassischen Alpenhäuser in voller Blüte im Sommer bieten. Serene und Private Setting – eingebettet in eine kleine, verstreute Siedlung, umgeben von üppigen Wiesen, Wäldern und atemberaubenden Bergblicken. Mehr als nur eine Immobilie, dieses Anwesen stellt eine Vision dar – perfekt für diejenigen, die Natur, Ruhe und Authentizität suchen, während eine ausgezeichnete Konnektivität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu bewerten. Ob als persönliches Heiligtum, Geschäftssitz, Ferienresidenz oder Anlageobjekt, das ist ein Ort mit einer Zukunft. Verfügbarkeit und Handover Die Unterkunft wird ab 1. April 2025 zur Verfügung stehen und kann über Besen-Reinigung, teilweise möbliert oder komplett möbliert nach Vereinbarung übergeben werden. Derzeit als ganzjährige Residenz verwendet, ist es bereit für sofortige Belegung ohne Einschränkungen. Als historisches Gebäude wurde es im Laufe der Jahre sorgfältig ausgebaut und modernisiert. Die ursprüngliche Struktur und hochwertige Materialien tragen zu einem angenehmen und natürlich ausgewogenen Raumklima bei – ein idealer Ort für diejenigen, die Authentizität und ein Gefühl der Erdung schätzen. Für weitere Details, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.

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Feldkirchen in Kärnten, Österreich

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