Villa Wolfpassing, Österreich

Klosterneuburg Tulln an der Donau 40 Minuten zum Wien-Zentrum
+++VILLA IN WOLFSPASSING+++1434 m² Grundstück+++ Lage: In der Nähe von Wien, Klosterneuburg. • Grundstücksgröße: 1.434 m². • Typ: Jugendstilvilla. • Baujahr: 1906. • Wohnfläche: Ca. 200 m² plus Keller. • Renovierung: Laufend (innen und außen). Sonderwünsche können berücksichtigt werden. Erreichbarkeit  • Verkehrsanbindung: Bushaltestelle(Buslinien 404, 411,441) nur 20 Meter entfernt, S-Bahn 2.0 km entfernt Entfernung zu wichtigen Orten: • Lokale Geschäfte, Arzt, Apotheke, etc.: 2 km. • Schulen (Volksschule, Kindergarten, Informatik-Mittelschule, St. Andrä-Wördern): Ca. 2,5 km. • ISTA KLOSTERNEUBURG:  Ca. 10 Minuten  Das beigefügte Symbolfoto dient als erste visuelle Orientierung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage zusätzliche Fotos und Videos zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu vermitteln. Zurzeit wird die Fassade modernisiert und der Zaun wird erneuert. Kaufpreis:  750.000,00 € Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ievgeniia Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 670 5519835

• Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
• Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
• Ich freue mich von Ihnen zu hören.

                 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.