Villa 17 Zimmer 1 200 m² Gemeinde Baden, Österreich
Gemeinde Baden, Österreich
€4,85M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme1853 -
Etagenzahl2 -
Rooms:17 -
Gesamt fläche1 200 m² -
Wohnfläche1 200 m²
-
Grundstücksfläche3 408 m²
Beschreibung
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Русский
Baden
Die Vorsprünge des Wienerwaldes erstrecken sich als sogenanntes Helenenthal, Teil des Schwechattals, westlich von Baden bei Wien im Bundesland Niederösterreich. Das ehemalige Jagdrevier der Habsburger hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem Naturschutzgebiet und einem beliebten Ausflugsziel entwickelt, das bis heute seine idyllische Romantik bewahrt. Zu jeder Jahreszeit können Naturbegeisterte, Resortgäste und Urlaubssuchende die Wander - und Radrouten Helenenthals erkunden.
Die Ruinen der Schlösser Raueneck, Rauenstein und Scharfeneck, die Choler Kapelle, Urtelstein, der Jubilee Viewpoint in Soos - einer nahen Stadt - oder der Beethoven-Wanderweg sind nur einige der vielen Möglichkeiten. Die Kulturstadt Baden hat nicht nur Komponisten wie Wolfgang Amadeus Mozart und Ludwig van Beethoven inspiriert, sondern diese historische Tradition erfolgreich auf die Neuzeit übertragen. Es beherbergt Opern-, Operetten- und Theateraufführungen, verschiedene Kulturfestivals und Ausstellungen, um nur einige zu nennen.
Neben dem Römerbad und dem Thermalstrand in Baden verfügt die Stadt auch über ein eigenes Regionalkrankenhaus, Ärztehaus, Kindergärten, Grund - und Hauptschulen (BG und BRG Baden). Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und gastronomischen Einrichtungen.
Bundesstraße 210
Bundesstraße 212
A2 Süd Autobahn
Schnellzüge S1, S2, S3, S4
Lokalbahnstrecke Baden R
REX Regional Express
Flughafen Wien, ca. 40 km
HISTORISCHES SCHLOSS IM HISTORISCHEN STIL MIT PARK UND FREIBAD IN BADEN Palast Der etwa 1.200 Quadratmeter große Palast gelangt durch eine hervorragend eingerichtete Lobby, die die alte, stattliche Brillanz vergangener Epochen widerspiegelt - eine Freude für alle, die das Besondere zu schätzen wissen. Auf zwei Etagen befinden sich mehrere lichtdurchflutete, elegant eingerichtete Salons mit Kaminen, die eine gemütliche, einladende und einladende Atmosphäre schaffen, ein Büro, voll ausgestattete Küchen und Küchen für Tee, ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Bad, Dusche, Waschbecken und WC, sowie zusätzliche Wohn - und Schlafbereiche mit Badezimmern. Im Untergeschoss ist ausreichend Platz für einen weiten Bereich von Fitness und Wellness mit Jacuzzi, Sauna, Duschen, sowie zwei gemütlichen Weinkellern, Geräteräumen, Lagerhallen und Wäschereien. Für das Dachzimmer gibt es eine Baugenehmigung für den Bau einer Suite mit Terrasse. Park Der historische Palast ist auf etwa 2000 Quadratmetern eines repräsentativen und liebevoll gepflegten Parks mit altem Baumbestand eingebaut. Ein mit Granitsteinen gepflasterter Weg führt von der Vorderseite des Hauses entlang der rosa Blumenbeete direkt zu einem ca. 6 x 12 Meter großen und ca. 1,50 Meter tiefen Außenpool mit Heizung, mit umfangreichem Platz für Sonnenliegen. Restaurierung Bei einer Generalrestaurierung in den Jahren 2012 - 2014 wurden eine Gaszentralheizung und teilweise warme Böden installiert und das gesamte Haus bis auf den Dachboden komplett renoviert. Die Genehmigung für den genehmigten Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Potential Die Fläche des Geländes von etwa 1.200 Quadratmetern kann dank des genehmigten Dachgeschossausbaus um etwa 341 Quadratmeter vergrößert werden. Mit seinen 17 Zimmern eignet sich das Palais hervorragend zur Nutzung als Tagesklinik, Hotel oder Großfamilie - um die Tradition zu Hause fortzuführen. Preis: 4.850.000,00 EUR Für alle Fragen und zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Frau Olga Troll unter folgender Nummer:
HISTORISCHES SCHLOSS IM HISTORISCHEN STIL MIT PARK UND FREIBAD IN BADEN Palast Der etwa 1.200 Quadratmeter große Palast gelangt durch eine hervorragend eingerichtete Lobby, die die alte, stattliche Brillanz vergangener Epochen widerspiegelt - eine Freude für alle, die das Besondere zu schätzen wissen. Auf zwei Etagen befinden sich mehrere lichtdurchflutete, elegant eingerichtete Salons mit Kaminen, die eine gemütliche, einladende und einladende Atmosphäre schaffen, ein Büro, voll ausgestattete Küchen und Küchen für Tee, ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Bad, Dusche, Waschbecken und WC, sowie zusätzliche Wohn - und Schlafbereiche mit Badezimmern. Im Untergeschoss ist ausreichend Platz für einen weiten Bereich von Fitness und Wellness mit Jacuzzi, Sauna, Duschen, sowie zwei gemütlichen Weinkellern, Geräteräumen, Lagerhallen und Wäschereien. Für das Dachzimmer gibt es eine Baugenehmigung für den Bau einer Suite mit Terrasse. Park Der historische Palast ist auf etwa 2000 Quadratmetern eines repräsentativen und liebevoll gepflegten Parks mit altem Baumbestand eingebaut. Ein mit Granitsteinen gepflasterter Weg führt von der Vorderseite des Hauses entlang der rosa Blumenbeete direkt zu einem ca. 6 x 12 Meter großen und ca. 1,50 Meter tiefen Außenpool mit Heizung, mit umfangreichem Platz für Sonnenliegen. Restaurierung Bei einer Generalrestaurierung in den Jahren 2012 - 2014 wurden eine Gaszentralheizung und teilweise warme Böden installiert und das gesamte Haus bis auf den Dachboden komplett renoviert. Die Genehmigung für den genehmigten Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Potential Die Fläche des Geländes von etwa 1.200 Quadratmetern kann dank des genehmigten Dachgeschossausbaus um etwa 341 Quadratmeter vergrößert werden. Mit seinen 17 Zimmern eignet sich das Palais hervorragend zur Nutzung als Tagesklinik, Hotel oder Großfamilie - um die Tradition zu Hause fortzuführen. Preis: 4.850.000,00 EUR Für alle Fragen und zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Frau Olga Troll unter folgender Nummer:
Veröffentlicht: 31.03.24
Aktualisiert: 02.05.24
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