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Gewerbefläche 914 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien
$2,42M
$2,652/m²
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Gewerbefläche 914 m² Wien, Österreich
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3391227
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 1003585608
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 09.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Österreich
  • Stadt
    Wien
  • Adresse
    Ziegelofengasse
  • Metro
    Kettenbruckengasse (~ 900 m)
  • Metro
    Pilgramgasse (~ 700 m)
  • Metro
    Sudtiroler Platz-Hauptbahnhof (~ 1000 m)
  • Metro
    Taubstummengasse (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,652/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    914 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche wird in einem zentralen und leicht zugänglichen Stadtteil in Wien zum Verkauf angeboten. Der Platz im Erdgeschoss besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m2 und angrenzende Bereiche, insgesamt ca. 914,20 m2 Ort: Die Unterkunft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 4. Wiener Bezirk mit einer Bevölkerungsdichte von 18,685 Einwohner/km2, nur wenige Gehminuten von der Wiedner Hauptstraße (öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 62, 1, Badner Bahn, U1 Taubstummengasse nur 10 Gehminuten entfernt). Objektbeschreibung: - große Fensterfront - geräumige Zimmer - praktisches Layout - Gasheizung - nötigen Umbau. Monatliche Kosten: Wartungsreserve: 249,84 Euro Betriebskostenkonto: 2594,84 Euro Verwaltungskosten: 25,46 Euro Insgesamt: 2870,14 Euro, plus 20% MwSt. Gas nach Verbrauch Versicherung ca. 567 Euro/Jahr Kaufpreis: 2 200 000 Euro Kommission: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.

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Gewerbefläche 914 m² Wien, Österreich
Österreich, Wien
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