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Apartment House With Temporary Apartments ca.4% yield p.a.

Weißkirchen an der Traun, Österreich
€800,000
€447/m²
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Apartment House With Temporary Apartments ca.4% yield p.a.
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  • Grundstück
    Österreich
  • Region / Bundesland
    Oberösterreich
  • Dorf
    Weißkirchen an der Traun
  • Adresse
    Bernsteingasse

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €447/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 790 m²

Beschreibung

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Das Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschossen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten ca. 1500m², 6 Parkplätze vom Haus entfernt. Auf dem Boden befindet sich ein separates Garagengebäude für 3 Autos ca. 68 m².

Alle Wohnungen werden befristet vermietet. 

Das Grundstück wird aus 2 Brunnen mit Wasser versorgt und verfügt über eine eigene Kläranlage, die 2023 komplett umgebaut wurde. 

Die Fenster und alle Nassräume wurden in den letzten Jahren erneuert.

Eine Wohnung verfügt über eine Ölzentralheizung, 7 sind mit Einzelherden beheizt und eine Wohnung ist mit Strom beheizt.  Das Apartment Nr. 2 wurde 2012 zusätzlich mit einer Infrarotheizung ausgestattet. Wohnung Nr. 1 verfügt über eine elektrische Zentralheizung.

Das Haus wurde 2021 neu vermessen. Der Schornstein wurde Anfang 2023 allgemein renoviert. 2022 wurde die Fassade renoviert. 

Es gibt einen unvollendeten Dachboden etwa 68 m ² und Schuppen: etwa 55 m ².

Die Wohnungen sind von einem sehr guten bis durchschnittlichen Zustand 

Top 1 1 ist im Jahr 2020 komplett saniert und mit echtem Holzboden und neuer Küche ausgestattet.  Top 2 wurde 2021 renoviert.

Aktualisiert: 03.05.24

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Weißkirchen an der Traun, Österreich
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Weißkirchen an der Traun, Österreich
€800,000
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