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  5. 5-Zimmer-Villa 440 m² Farke e Vogel, Albanien

5-Zimmer-Villa 440 m² Farke e Vogel, Albanien

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$547 897
$1 245/m²
16.06.26
$548 702
12.07.25
$330 595
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ID: 3531550
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2980
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Letzte Aktualisierung: 19.06.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Tirana
  • Dorf
    Farke e Vogel

Beschreibung

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Smart Hills ist ein moderner Wohnkomplex im Westen des Farka-Sees, in einem Gebiet, das für seine natürlichen und klimatischen Werte bekannt ist. Die Lage bietet einen schönen Panoramablick auf den Südwesten und ist reich an Wasserquellen und dichter Vegetation. Der Komplex liegt nur 200 Meter vom Farkasee und 3,7 km vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Der Hauptzugang ist über die Eastern Ring Road und die "Lake Panorama" Straße, während der Eingang zum Komplex durch eine Nebenstraße.

✅ Untergeschoss: 113m2
✅ Erdgeschoss: 187m2
✅ Erster Stock: 91m2
✅ Fläche: 440m2
✅ Yard-Bereich: 247m2
✅ Gesamtbaufläche: 391m2

Dieses vertrauliche Angebot wird Ihnen als ausgewählter Kunde präsentiert und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Immobilien innerhalb der renommierten Smart Hills Lake Entwicklung zu erwerben. Dieses exklusive Angebot ist nur für eine begrenzte Zeit gültig und unterliegt den hier beschriebenen spezifischen Bedingungen.

Zahlungsmethoden:
- 100% Vorauszahlungsangebot beträgt €478,005
- 50% Vorauszahlungsangebot beträgt 553,846 €
- 25% Vorauszahlungsangebot beträgt 631,408 €
- Angebot für Excavation ist €749,425

- Optionales Kellergeschoss, Preis €1030/m2, kann auch zu einem späteren Zeitpunkt geklärt werden.

Das Projekt sieht eine ausgewogene Entwicklung zwischen Natur und modernem Wohnen vor:
• Parken ist in den Villenhöfen gewährleistet
• Freizeitgebiet für Bewohner
• Bar - Spielplatz - Mini Basketball Gericht usw.
• Referenzpunkt für Outdoor-Aktivitäten, Sport, Segeln
• Das Gebiet verfügt über eine interne Straßeninfrastruktur, die den Zugang zu jedem Wohnort erleichtert
• Gemeinsame Bereiche wie Parks, Sport- und Fußgängerzonen sind geplant
• Das Projekt betont Energieeffizienz mit Wärmedämmung und Solarpaneelen
• Die Architektur vereint natürliche Farben und Materialien, die der Umgebung angepasst sind

Der Bau folgt dem natürlichen Hang des Geländes und schafft eine volumetrische Vielfalt und eine harmonische Verbindung zur Umgebung. Volumetrische Spiele, Balkone und natürliche Materialien machen diesen Komplex ideal für ein ruhiges und hochwertiges Leben in der Nähe der Natur, aber mit einfachem Zugang zur Stadt.

Entfernungen:
- 1 Minute von der Fußgängerzone entfernt;
- 4 Minuten von der Great Ring Road;
- 5 Minuten von TEG;
- 4 Minuten von der New York University in Sauk;
- Ansicht von Tirana;
- Sonnenlicht ständig.

Dieses Gebiet wird voraussichtlich bis 2030 zu den Elite-, gesuchten und teuersten Zonen in Tirana gehören.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2027
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    440 m²

Standort auf der Karte

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
Ausbildung
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Monatliche Zahlung
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5-Zimmer-Villa 440 m² Farke e Vogel, Albanien
Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$547 897
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