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  5. 5-Zimmer-Villa 440 m² Farke e Vogel, Albanien

5-Zimmer-Villa 440 m² Farke e Vogel, Albanien

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
$547,897
$1,245/m²
16.06.26
$549,971
12.07.25
$442,964
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ID: 3531547
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2975
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Letzte Aktualisierung: 19.06.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Tirana
  • Dorf
    Farke e Vogel

Beschreibung

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Smart Hills ist ein moderner Wohnkomplex, westlich des Farkasees, in einem Gebiet, das für seine natürlichen und klimatischen Werte bekannt ist. Die Lage bietet einen schönen Panoramablick auf den Südwesten und ist reich an Wasserquellen und dichter Vegetation. Der Komplex liegt nur 200 Meter vom Farkasee und 3,7 km vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Der Hauptzugang ist über die Eastern Ring Road und "Panorama e Liqenit" Straße, während der Eingang zum Komplex aus einer Nebenstraße.

✅ Basis -1: 113m2
✅ Erdgeschoss: 187m2
✅ Erster Stock: 91m2
✅ Fläche: 440m2
✅ Yard-Bereich: 247m2
✅ Gesamtbaufläche: 391m2

Dieses vertrauliche Angebot wird Ihnen als ausgewählter Kunde präsentiert und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Immobilien innerhalb der renommierten Smart Hills Lake Entwicklung zu kaufen. Dieses exklusive Angebot ist nur für einen begrenzten Zeitraum gültig und unterliegt den hier beschriebenen spezifischen Bedingungen.

Zahlungsmethoden:
- 100% Vorauszahlungsangebot beträgt 478,005€
- 50% Vorauszahlungsangebot beträgt 553,846€
- 25% Vorauszahlungsangebot beträgt 631,408€
- Gründungsphase Angebot ist 749,425€

- Optionaler Keller -1, Preis 1030 Euro/m2, kann auch zu einem späteren Zeitpunkt bezahlt werden.

Das Projekt sieht eine ausgewogene Entwicklung zwischen Natur und modernem Wohnen vor:
• Parken ist in den Villa Yards
• Freizeitgebiet für Bewohner
• Bar - Spielplatz - Mini Basketball Gericht usw.
• Referenzpunkt für Outdoor-Aktivitäten, Sport, Segeln
• Das Gebiet verfügt über eine interne Straßeninfrastruktur, die den Zugang zu jedem Zuhause erleichtert
• Gemeinsame Bereiche wie Parks, Sportzonen und Fußgängerzonen sind geplant
• Das Projekt betont Energieeffizienz mit Wärmedämmung und Solarpaneelen
• Architektur kombiniert natürliche Farben und Materialien an die Umgebung angepasst

Die Konstruktion folgt der natürlichen Steigung des Geländes und schafft eine volumetrische Vielfalt und eine harmonische Verbindung zur Umgebung. Volumetrische Spielräume, Loggias und natürliche Materialien machen diesen Komplex ideal für das friedliche und qualitativ hochwertige Leben in der Nähe der Natur, aber mit einfachem Zugang zur Stadt.

Entfernungen:
- 1 Minute von der Fußgängerzone entfernt;
- 4 Minuten von der Great Ring Road;
- 5 Minuten von TEG;
- 4 Minuten von der New York University in Sauk;
- Ansicht von Tirana;
- Sonnenlicht die ganze Zeit.
Dieses Gebiet wird voraussichtlich bis 2030 zu den Eliten, gefragt und teuer in Tirana sein.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    440 m²

Standort auf der Karte

Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
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5-Zimmer-Villa 440 m² Farke e Vogel, Albanien
Farke e Vogel, Albanien, Tirana, Farke
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