Mehal Group Seite 3

Ihre ideale Investition!* *Hauptmerkmale:* - *Lage:* Erste Reihe bei BasinExpress, was beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. - *Fertiger Eigentumstitel:* Sichern Sie Ihre Investition mit sofortigem Eigentum. - *Vielfältige Wohnungsoptionen:* Wählen Sie aus 1+0,5, 1+1, 2+1 und 3+1-Grundrissen in zwei Gebäuden mit insgesamt 352 Wohnungen. *Investitionsvorteile:* - *Wettbewerbsfähige Finanzierung:* Die Anzahlung beginnt bei 35 % mit 18-monatigen Ratenzahlungen. - *MwSt. inbegriffen:* 20 % MwSt. sind in den Preisen inbegriffen. - *Staatsbürgerschaftsmöglichkeit:* Investieren Sie und qualifizieren Sie sich für die türkische Staatsbürgerschaft. *Annehmlichkeiten:* - *Soziale Einrichtungen:* Freuen Sie sich über 30 Geschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Tiefgarage, Konferenzräume, einen Innenpool, ein Fitnesscenter, ein Dampfbad, eine Sauna und ein türkisches Bad. *Exzellentes Management:* - *Garlon Hotel Management:* Profitieren Sie von einem professionellen Management, das eine hohe Auslastung und hohe Erträge sicherstellt, mit Schwerpunkt auf der Instandhaltung der Immobilie und einer gerechten Gewinnverteilung.

Das Projekt befindet sich auf dem Gebiet von 31.000 m2, von denen 70% Landschaftsbau und Grünflächen sind. Ein friedliches Familienleben im Zentrum mit einzigartigem Blick auf die Landschaft und Ihrer eigenen Infrastruktur zu führen, ist für Sie kein Traum mehr. Blick auf die Stadt, Meerblick und Landschaftsblick. Insgesamt 8 Blöcke und 709 Wohnungen mit Layouts : 2 + 1, 2 + 1 Duplex, 3 + 1, 3,5 + 1, 3 + 1 Duplex, 4 + 1, 4 + 1 Duplex <, 4,5 + Infrastracture: • Loungebereich • Außenpool • Innenpool • Kinderspielplatz • Basketballplattform • Handelsobjekte • Zen-Garten • Lavendel- und Olivengarten • Dekorativer Pool / Teich • Kindergarten • Gärten • Sauna, Hamam, Fitnesscenter • 24-Stunden-Sicherheitssystem Ort: Mehr als 300 Geschäfte, Einkaufszentren, Krankenhäuser, Apotheken, Restaurants, Kafe, Konzert Standorte, Yachthafen und viele Objekte in der Nähe von Reference Beylikdüzü, die sich in befinden Die Grenzen des Gebiets Beylikdüzü Yakuplu sind am besten für Ihre Familie gelegen und befinden sich an jenen Orten, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllen. Sie können sie erreichen zu Fuß rund um die Uhr. • Erstes Krankenhaus: 3 Minuten • Staatliches Krankenhaus Beylikdüzü: 5 Minuten • Medilife Hospital: 5 km • Birinci Göz Krankenhaus: 7 min • Perlavista Einkaufszentrum: 10 min • Universität Gelişim: 10 min • Supermärkte Carrefour und Migros: 2 min • Marmara Park Einkaufszentrum: 5 min • West Istanbul Port Marina: 2 Minuten • Beylikdüzü Yaşam Vadisi ( 5 min ) • Beylikdüzü Public Bazaar ( 3 min ) • Flughafen Istanbul: 30 km ( 45 min ) • Metrobus: 5 Minuten Transport: U-Bahn- und U-Bahn-Station E-5: 5 Minuten Ebenfalls in der Nähe befinden sich Bushaltestellen.

Bahçeşehir-Projekt *Lieferung: März 2025 Grundbucheintrag fertig 480 Wohnungen 2+1 | 3+1 20 Gewerbeeinheiten Marken-Wohnungsbauprojekt Bar- und Ratenzahlungsoptionen Projektfläche: 24.000 m² 60 % Grünfläche Balkon in allen Wohnungen Geschlossene Küche und amerikanische Küche Schlafzimmer mit Hauptbadezimmern 2-stöckiger privater Innenparkplatz *Soziale Einrichtungen Hallenbad Türkisches Bad und Sauna Dampfbad Fitnessstudio Gehstrecke Kinderspielplatz Basketballplatz Lobby, 7/24-Sicherheitssystem, Überwachungskameras *Transport und Lage 22 km zum neuen Flughafen Istanbul 6 km zum Çam und Sakura Krankenhaus 7 km zum Einkaufszentrum Akbatı 4 km zum Küçükçekmece-See 3 km zur Autobahn E80 10 km zum Atatürk-Olympiastadion

Die neue Perle von Istanbul ist eine Wohnung mit weitläufigen Gärten und Terrassen mit privaten Zimmern, in der Sie rund um die Uhr in Sicherheit leben, sodass Sie unbegrenzten Spaß mit sozialen Einrichtungen haben und Zeit mit Ihrer Familie verbringen können. Zu Fuß erreichen Sie die Bosporusstraße, das historische und moderne blaue Zentrum der Geschichte, zwischen den geschichtsträchtigen Straßen von Besiktas und genießen eine Fähre mit Blick auf den Bosporus. Um Staus zu vermeiden, Dies ist eines der größten Probleme unserer Zeit. Mit Fähren und U-Bahnen erreichen Sie schnell die Hauptattraktionen der Stadt. So erinnern Sie sich an die Bequemlichkeit und Praktikabilität des Lebens in dem Zentrum, in dem sich die Schule befindet, Krankenhäuser, historische Denkmäler und Basare. ------- -Projektfläche: 18.000m2 - Anzahl der Einheiten: 295 -Geschichte des Gebäudes: 6 Kat - Art der Wohnungen: 2,5 + 1 – 3 + 1 – 3 + 1 Duplex – 4 + 4,5 – 1 Duplex + 4,5 – -Ansicht: Bosporus, Landschaft, Stadt -------- Projektmerkmale: - Innenpool - Gartenhäuser - Kaskadierende dekorative Pools - Wanderbereiche - Erholungsgebiet mit Gras - Skamejki zum Entspannen - Sanslage - Sauna-Türkisches Bad - 24-Stunden-Sicherheitsüberwachungskameras - Parken Standort - Bezirk Besiktash,  Transport - Bus, Kleinbus ( 100 m ) - U-Bahn ( 750 Meter ) - Fähre ( 950 m ) - Route E-5 ( 2,5 km ) - Temsk Autobahn ( 11 km < Grünflächen - Lindenpark ( 50 Meter ) - Weltpark ( 50 Meter ) - Freundschaftspark Aserbaidschan ( 50 Meter ) - Abbasaga Park ( 400 m ) - Yakhya Kemal Park ( 400 ( 1,1 km ) - Yildiz Park ( 900 Meter ) Krankenhäuser - Amerikanisches Krankenhaus ( 850 Meter ) - ( Privat ) - Sait Chiftchi Krankenhaus ( 350 Meter ) - ( Staat ) - Agibadem Krankenhaus ( 750 Meter )- Liv Hospital ( 2,3 km ) - ( Privat ) Privatschulen - FMV Nishantashy Ishyk ( 900 m ) - Istek Atanur Oguz Schulen ( 1,2 km ) - Mef Schulen ( 2,1 km ) - Robert College ( 3,1 km )) - Britische Schule ( 5,1 km ) Universitäten - Technische Universität Yildiz ( 900 m ) – Staatliche Universität Bachelir ( 1 km ) – Technische Universität Privat-Istanbul ( 1,2 km ) - Staat - Galatasaray Universität ( 2,3 km Kunst für sie. Mimara Sinana ( 2,6 km ) - Staatliche Universität Marmara ( 8 km ) - Staatliche Universität Bogazichi ( 8 km ) - Staatliche Paläste und Museen - Yildiz-Palast ( 850 Meter ) - Marinemuseum und Museum ( 1 km ) - Museum der Nationalpaläste ( 1 km ) - Chiragan-Palast ( 1,2 km ) - Dolmabahce-Palast <TA4,6 km ) - Istanbul Gallery of Modern Art and Art Gallery ( 3,3 km ) Hotels -Conrad Hotel & Hotel ( 550 m ) - Shangri-La Hotel und Hotel ( 1 km ) - Hotel und Hotel Four Seasons ( 1 km ) - Swiss Hotel & Hotel ( 1,2 km ) - Hotel und Hotel Hilton ( 1,5 km ) Einkaufszentren - Besiktas Karsi & Basar ( 800 m ) - AVM & Einkaufszentrum der Stadt ( 1 km ) - Zorlu Center ( 2,1 km ) - Kanyon AVM & Shopping Mall <( GTA

Gesamte Grundstücksfläche: 57.000 m2 177 Villen und privater Garten für jede Villa Villentyp: 3+1, 4+1, 5+1, 6+1 Villengrößen: 214 m2 bis 300 m2 Gartenflächen: 63 m2 bis 509 m2 Spezielle Außenverkleidung aus Naturstein 2 Parkplätze für jede Villa 2500 m2 Innen-Sozialeinrichtung Hallenbad Fitnessraum Türkisches Bad und Sauna Aktivitätsraum Außenbad Kinderspielplätze Einkaufszentren in der Nähe Akbatı Shopping Mall – 5 Min. Prestige MALL – 4 Min. Mall of İstanbul – 15 Min. Bildungseinrichtungen in der Region Bilfen College – 5 Min. Doğa Koleji 5 Min. FMV Işık-Schulen – 7 Min. Bahçeşehir College – 5 Min. MEF-Schulen – 5 Min. Alkev-Schulen – 20 Min. Istanbuler Gemeinschaftsschule – 12 Min. Gesundheitsorganisationen Bahçeşehir Acıbadem Krankenhaus – 5 Min. Elitium Medical Center – 7 Min. İstinye Liv Krankenhaus – 5 Min.