Rise Real Bali - агентство недвижимости на Бали. Мы открыли агентство в 2023 году, и наша команда живет на острове с 2010 года. До этого мы сами покупали землю и строили виллы, поэтому мы знаем, где проект превышает бюджет и сколько стоит отсрочка.
Мы ищем в базе данных более 3000 единиц от 500+ застройщиков: незапланированные и завершенные виллы и апартаменты в Канггу, Переренане, Улувату, Убуде, Нуса-Дуа, Сануре и других районах. У нас нет собственного запаса для продвижения, поэтому короткий список строится вокруг вашего бюджета и цели.
Наш юрист проверяет документы перед оплатой депозита: название, зонирование, разрешения на строительство (PBG или SLF) и послужной список застройщика. Каждая недвижимость поставляется с моделью доходности, которая учитывает деньги, оставшиеся на вашем счете. В наших моделях каталожные свойства возвращают 10-14% в год до затрат и около 8-12% после управления, содержания и налогообложения.
Услуга бесплатна для покупателей. Продавец или разработчик оплачивает нашу комиссию, и вы платите ту же цену, что и прямой.
После ключей мы остаемся с вами: запуск аренды, управление недвижимостью, отчетность и, позже, перепродажа. Мы также строим: Rise Villas, семь вилл в Ньяни рядом с Нуану, это наш собственный проект.
Команда говорит на английском, русском, испанском, польском, арабском и индонезийском языках. Просмотры и оформление документов можно выполнять удаленно через Zoom.
