1. Realting.com
  2. Hiszpania
  3. Nieruchomości komercyjne
  4. Nieruchomości komercyjne 453 m² Hiszpania, Hiszpania

Nieruchomości komercyjne 453 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania
$1,83M
$4,050/m²
;
3
Zostawić wniosek
ID: 3572735
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 12.08.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Hiszpania

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $4,050/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    453 m²

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский Русский

Na sprzedaż lokali handlowych z najemcą w centrum Madrytu.

Środowisko:

  • Dzielnica Chamberí - prestiżowe i nowoczesne centrum Madrytu, wysoki ruch pieszy;
  • W pobliżu znajdują się Plaza de Olavide - tętniący życiem plac z kawiarniami i sklepami, Mercado de Chamberí - popularny rynek gastronomiczny;
  • w odległości spaceru od sklepów El Corte Inglés, restauracji, obiektów kulturalnych, szkół i centrów biznesowych;
  • kilka kin, teatrów i muzeów;
  • wiele hoteli, w tym hotel dużego międzynarodowego łańcucha Eurostars;
  • 10 minut spacerem od Bilbao i Tribunal Metro Stations (linie 1, 2, 10).

Pokój jest wynajęty do kliniki chirurgii plastycznej.

Warunki najmu:

  • Umowa została podpisana 10 kwietnia 2024 r. w ramach systemu 5 + 5 + 5 lat;
  • Minimalna obowiązkowa zgodność: 5 lat + pierwsze 3 lata każdego przedłużenia
  • czynsz: 7,665 EUR / miesiąc;
  • roczną indeksację przez IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych);
  • dodatkowe korekty kosztów wynajmu za 6 i 11 lat (CPI + 5%);
  • Koszty komunalne, podatki (IBI, TRUA) są pokrywane przez najemcę.

Zysk netto wynosi zatem 5,84%, przy gwarancji wzrostu do co najmniej 6,42%.

Całkowita powierzchnia obiektu wynosi 453 m2: 236 m2 na parterze i 217 m2 w piwnicy. Jasna fasada o całkowitej długości 8,5 metra zapewnia dobrą widoczność dla obiektu.

Obiekt znajduje się w obszarze z rozwiniętą infrastrukturą, która zapewnia stały przepływ klientów: są kawiarnie, sklepy, biura, instytucje kulturalne i edukacyjne. Licencja centrum medycznego pozwala na wiele procedur medycyny estetycznej i kosmetologii.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Państwo przegląda
Nieruchomości komercyjne 453 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
$1,83M
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Lokale gastronomiczne 92 m² w Hiszpania
Lokale gastronomiczne 92 m²
Hiszpania
Powierzchnia 92 m²
Na sprzeda? lokali handlowych z wiarygodnym najemca w mieszkalnej i turystycznej dzielnicy m…
$2,06M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 1 400 m² w Alicante, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 400 m²
Alicante, Hiszpania
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 1 400 m²
Powierzchnia handlowa wynajęta sieci supermarketów, składa się z 1 miejsca na pierwszym pięt…
$1,60M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 1 079 m² w Helechosa de los Montes, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 079 m²
Helechosa de los Montes, Hiszpania
Powierzchnia 1 079 m²
Na sprzedaż dużo 2 lokale handlowe z najemcami w szanowanej dzielnicy mieszkalnej w Barcelon…
$1,66M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 147 m² w Abadin, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 147 m²
Abadin, Hiszpania
Liczba łazienek 7
Powierzchnia 147 m²
Niewielki uroczy hotel położony jest w pobliżu centrum Marbelli, 600 metrów od plaży. Hotel …
$2,03M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 676 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 676 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 676 m²
Na sprzedaż lokal handlowy z najemcą na "Złotym Placu" Barcelony - część centralnej dzielnic…
$1,63M
Zostaw prośbę
Sklep 1 200 m² w Katalonia, Hiszpania
Sklep 1 200 m²
Katalonia, Hiszpania
Powierzchnia 1 200 m²
Lokale handlowe na sprzedaż z prestiżowym i bardzo wiarygodnym najemcą na "Złotym Placu" Bar…
$1,96M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 316 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 316 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 316 m²
Lokale handlowe w dzielnicy Barceloneta w Barcelonie.Powierzchnia 316 m2: 180 m2 na parterze…
$1,74M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 550 m² w Benidorm, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 550 m²
Benidorm, Hiszpania
Sypialnie 9
Powierzchnia 550 m²
Na sprzedaż jest gotowy hotel w Benidorm, o łącznej powierzchni 550 m2. Hotel składa się z d…
$1,68M
Zostaw prośbę
Najnowsze wiadomości w Hiszpania
Pięć najlepszych krajów do uzyskania pozwolenia na pobyt na emeryturze
01.09.2025
Pięć najlepszych krajów do uzyskania pozwolenia na pobyt na emeryturze
Wybitny początek roku. Wyniki pierwszego kwartału 2025 r. na hiszpańskim rynku nieruchomości mieszkaniowych
17.07.2025
Wybitny początek roku. Wyniki pierwszego kwartału 2025 r. na hiszpańskim rynku nieruchomości mieszkaniowych
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
23.10.2024
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
09.08.2024
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
Niedrogie mieszkania w Hiszpanii: przegląd 5 opcji od €58,000
05.09.2025
Niedrogie mieszkania w Hiszpanii: przegląd 5 opcji od €58,000
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się