Sklep 5 400 m² Barcelona, Hiszpania

Lokale handlowe z wiarygodnym najemcą w gęsto zaludnionej dzielnicy mieszkalnej w Barcelonie.

Otoczenia:

• gęsty rozwój mieszkaniowy;
• rozwinęła infrastrukturę obszaru mieszkalnego z wieloma lokalami handlowymi, supermarketami łańcuchowymi, oddziałami bankowymi, aptekami i zakładami;
• kilka terenów zielonych, w tym centralny park Nou Barris i duży park Turó de la Peira;
• przystanki transportu publicznego, w tym metro.

nieruchomość jest wynajmowana jako supermarket do jednego z największych sieci krajowych. Umowa dzierżawy została podpisana w 2018 r. z obowiązkowym wykonaniem do 2028 r. Termin leasingu: 30 lat. Cena wynajmu wynosi 45,000 EUR / miesiąc, z czego zysk przekracza 5,68%.

Dwupiętrowe pomieszczenia o łącznej powierzchni 5,400 m2 znajdują się w nowym kompleksie mieszkalnym. Obszar jest podzielony w następujący sposób:

• parter: 3,200 m2;
• piwnica: 2,200 m2.

Lokator zainwestował 7.000.000 euro w integralną poprawę nieruchomości, w tym renowację.