Sklep 5 400 m² Barcelones, Hiszpania
€9,50M
€1,759/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,759/m² -
Powierzchnia całkowita5 400 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский
Lokal handlowy z niezawodnym najemcą w gęsto zaludnionej dzielnicy mieszkalnej Barcelony.
Okolica:
- gęsta zabudowa mieszkaniowa;
- rozwinięta infrastruktura obszaru mieszkalnego z wieloma lokalami handlowymi, supermarketami sieciowymi, oddziałami banków, aptekami i placówkami;
- kilka terenów zielonych, w tym centralny park Nou Barris i duży park Touro de la Peira;
- przystanki komunikacji miejskiej, w tym metra.
Nieruchomość jest wynajmowana supermarketowi należącemu do jednej z największych krajowych sieci. Umowę dzierżawy podpisano w 2018 r. z obowiązkiem jej podpisania do 2028 r. Okres dzierżawy: 30 lat. Cena wynajmu wynosi 45 000 €/miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 5,68%.
Dwukondygnacyjny lokal o łącznej powierzchni 5400 m2 znajduje się w nowym kompleksie mieszkaniowym. Powierzchnia jest rozłożona następująco:
- parter: 3200 m2;
- piwnica: 2200 m2.
Najemca zainwestował 7 000 000 euro na kompleksową modernizację obiektu, w tym naprawy.
Opublikowano: 9.01.2025
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania, Barcelones, Barcelona
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
