Nieruchomości komercyjne 75 m² Girones, Hiszpania
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€6,667/m² -
Powierzchnia całkowita75 m²
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Na sprzedaż lokal użytkowy z niezawodnym najemcą w dzielnicy mieszkalnej Barcelony.
Otoczenie:
- gęsta zabudowa mieszkaniowa;
- rozwinięta infrastruktura, zarówno do życia, jak i do działalności biznesowej, gdzie znajdują się główne sieci supermarketów, oddziały banków, siłownia i placówki na każdy gust i budżet;
- 7 hoteli w promieniu 300 metrów.
Nieruchomość jest wynajmowana jako salon kosmetyczny dużej krajowej sieci. Umowa została zawarta w listopadzie 2021 r. i jest na 5 lat. Cena wynajmu wynosi 1800 €/miesiąc, co daje rentowność na poziomie 4,32%. Koszty podatku IBI i communidad pokrywa najemca.
Pomieszczenie o łącznej powierzchni 75 m2 zajmuje 2 piętra zabytkowego budynku i jest wyposażone w jasną fasadę o długości 5 metrów z przeszklonymi gablotami, które zapewniają widoczność obiektu.
Lokal jest sprzedawany za 500 000 €, co pozwoli nie tylko na uzyskanie stabilnego dochodu w euro, ale także na uzyskanie pozwolenia na pobyt inwestora.
Sant Antoni - jest częścią dzielnicy Eixample. Obszar ten znajduje się na zachód od Plaza Catalunya i jest otoczony przez Plaza de España i Gran Via de Les Corts.
Sant Antoni jest domem dla wielu studentów, ponieważ obszar ten słynie z ogromnej różnorodności szkół językowych, szkół wyższych i uniwersytetów. Jest tam również wiele bibliotek, obiektów sportowych i kilka parków.
To idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum miasta i być w samym środku wydarzeń, ale bez tłumów turystów. Jedną z głównych atrakcji tego obszaru jest targ Sant Antoni, zbudowany w 1882 roku.
Nails Factory to duża sieć salonów kosmetycznych w Hiszpanii, oferująca najlepsze i najbardziej kompletne usługi pielęgnacji i zdobienia paznokci. Sukces firmy nie byłby możliwy bez grupy niezrównanych profesjonalistów, którzy są częścią Nails Factory. Sieć ma ponad 130 lokalizacji w całej Hiszpanii, a także w Andorze i Francji. Pierwszy salon został otwarty w 2007 roku.
Lokalizacja na mapie
