Nieruchomości komercyjne 493 m² Barcelones, Hiszpania
€422,760
€858/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€858/m² -
Powierzchnia całkowita493 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Русский
Projekt parkingowy w dzielnicy mieszkalnej Barcelony.
Otoczenie:
- gęsta zabudowa mieszkaniowa;
- infrastruktura dzielnicy mieszkalnej: placówki na każdy gust i budżet, sieci supermarketów, oddziały banków, apteki itp.;
- ośrodek medyczny i placówki edukacyjne, w tym szkoła.
Lokal o łącznej powierzchni 493 m2, podzielony w następujący sposób:
- 275 m2 na parking;
- 168 m2 na przestrzeń magazynową;
- 50 m2 na dziedziniec / patio.
Lokal obejmuje 6 miejsc parkingowych dla dużych samochodów, 4 miejsca parkingowe dla samochodów o standardowych rozmiarach, 7 miejsc parkingowych dla motocykli i 16 pomieszczeń magazynowych.
Inwestycja obejmuje:
- zakwaterowanie: 360 000 €;
- podatki: 36 000 €;
- usługi architektoniczne: 5 760 €;
- naprawa: 21 000 €.
Łączne koszty wynoszą 5 078 €/rok lub 423 €/miesiąc:
- prąd: 42 €;
- system przeciwpożarowy: 83 €;
- koszty komunalne: 172 €;
- wkład komunalny (ayuntamiento): 126€.
Projekt zapewnia 2 opcje uzyskaniarentowność.
1)Czynsz:
- dochód z wynajmu miejsc parkingowych i powierzchni magazynowych wyniesie 29 280 €/rok. Dochód netto: 24 202 €, co daje stopę zwrotu na poziomie 5,7%.
2)
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania, Barcelones, Barcelona
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
