Nieruchomości komercyjne 80 m² Barcelones, Hiszpania
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€3,750/m² -
Powierzchnia całkowita80 m²
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Sprzedam lokal użytkowy z najemcą w Barcelonie.
Otoczenie:
- aleja Gran Via de Les Corts z wieloma lokalami i butikami;
- wiele hoteli w promieniu 300 metrów, w tym duża międzynarodowa sieć H10;
- strefa o dużej aktywności biznesowej (sklepy, kino, wypożyczalnie rowerów dla turystów itp.);
- kilka placówek edukacyjnych, w tym liceum i szkoła tańca;
- tereny zielone, w tym park;
- przystanki komunikacji miejskiej, w tym metra.
Nieruchomość została wynajęta jako salon kosmetyczny w październiku 2021 r. Umowa najmu została zawarta na 5 lat. Cena wynajmu wynosi 1217,16 €/miesiąc, jednak w sierpniu 2024 r. cena wynajmu wzrośnie zgodnie ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych (IPC). Umowa przewiduje również klauzulę o dodatkowym wzroście kosztów wynajmu o 100 € od października 2024 r. Tym samym rentowność przekroczy 5,27%.
Lokal o łącznej powierzchni 80 m2 znajduje się na parterze zabytkowego budynku mieszkalnego. Szerokie gabloty o długości ponad 5 metrów sprawiają, że pomieszczenie jest bardziej widoczne zarówno z części pieszej, jak i jezdni ulicy. Przestrzeń znajduje się w dzielnicy Eixample CBD, co zwiększa jej atrakcyjność komercyjną.
Esquerra de l'Eixample – to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Barcelony z galeriami sztuki, eleganckimi restauracjami i butikami.
Popularność tej okolicy przyniosły dzielnice z pięknymi budynkami mieszkalnymi z XIX wieku, a także domy o niezwykłej architekturze, obok których znajdują się również arcydzieła Antonio Gaudiego.
HairStory Rosa – mały salon kosmetyczny w Barcelonie. Ze względu na centralne położenie jest popularny zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów, którzy wysoko cenią usługi świadczone przez salon. Klienci podkreślają jakość manicure, uprzejmość personelu, a także doskonałe umiejętności fryzjerskie gospodyni.
Lokalizacja na mapie
