1. Realting.com
  2. Hiszpania
  3. Nieruchomości komercyjne
  4. Nieruchomości komercyjne 1 079 m² Barcelona, Hiszpania

Nieruchomości komercyjne 1 079 m² Barcelona, Hiszpania

Hiszpania
€1,52M
€1,409/m²
;
Nieruchomości komercyjne 1 079 m² Barcelona, Hiszpania
6
Zostawić wniosek
Adres Adres
Opcje Opcje
Opis Opis
Głoska bezdźwięczna Głoska bezdźwięczna
ID: 2260873
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 9.01.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Hiszpania
  • Region / Państwo
    Katalonia
  • Okolica
    Barcelona

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    €1,409/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    1 079 m²

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
English English
Русский Русский

Na sprzedaż 2 lokale użytkowe z najemcami w szanowanej dzielnicy mieszkalnej Barcelony

Otoczenie:

  • dzielnica mieszkaniowa (obszar o dużej gęstości zaludnienia)
  • infrastruktura rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej: supermarkety sieciowe, oddziały banków, apteki, placówki na każdy gust i budżet
  • jedną z głównych atrakcji miasta jest Park Guell, zaledwie 500 metrów
  • pierwszym dziełem Antonio Gaudiego jest Dom Vicensów
  • kilka hoteli, w tym jeden z największych przedstawicieli branży hotelarskiej - Catalonia Hotels

Pokój 1 jest wynajmowany jako klub sportowy dla największej sieci Barcelony. Umowa najmu została podpisana w 2018 roku na okres 25 lat. Cena wynajmu wynosi 7.463 €/miesiąc. Umowa przewiduje klauzulę podwyżki czynszu według następującego schematu:

  • od 2028 r. czynsz wyniesie 8.463€/miesiąc;
  • od 2033 r. czynsz wyniesie 8.838€/miesiąc;
  • od 2038 r. czynsz wyniesie 9.213€/miesiąc.

Koszty podatku IBI i communidad pokrywane są przez najemcę i właściciela w ramach schematu 50/50.

Pokój 2 jest wynajmowany jako kawiarnia-piekarnia, jedna z najpopularniejszych sieci w Barcelonie. Cena wynajmu wynosi 1.407€/miesiąc. Umowa najmu została podpisana do lipca 2024 r., ale najemca zajmuje lokal od ponad 10 lat i jest zainteresowany przedłużeniem umowy z nowym właścicielem.

Całkowity zwrot wynosi 7%, a wzrost do 8,4% jest możliwy. Wskaźnik ten jest absolutnie unikalny dla lokali tej wielkości w Barcelonie, co czyni ofertę jeszcze atrakcyjniejszą.

Całkowita powierzchnia obiektu, który znajduje się na parterze wieżowca mieszkalnego, wynosi 1079 m2. Pokój 1 zajmuje 2 piętra. Każdy z pokoi wyposażony jest w jasną fasadę o długości 6 metrów, z których każdy jest doskonale widoczny zarówno z jezdni, jak i z części pieszej ulicy.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Państwo przegląda
Nieruchomości komercyjne 1 079 m² Barcelona, Hiszpania
Hiszpania
€1,52M
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Nieruchomości inwestycyjne 1 840 m² w Alicante (wyspa), Hiszpania
Nieruchomości inwestycyjne 1 840 m²
Alicante (wyspa), Hiszpania
Powierzchnia 1 840 m²
Są sprzedawane jako procent 20 mieszkań w środku Alicante, ponad 20 garaży wszystkiego wynaj…
€1,75M
Zostaw prośbę
Hotel 629 m² w Andaluzja, Hiszpania
Hotel 629 m²
Andaluzja, Hiszpania
Powierzchnia 629 m²
Spain Andalusia Hostel with a restaurant Building with an excellent location 300 meters from…
€1,50M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne w Marbella, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne
Marbella, Hiszpania
Niepowtarzalna okazja na Starym Mieście w Marbelli! Wspaniały, całkowicie odnowiony lokal ha…
€1,50M
Zostaw prośbę
Commercial real estate in Alicante zone w Alicante, Hiszpania
Commercial real estate in Alicante zone
Alicante, Hiszpania
Powierzchnia 2 065 m²
Nieruchomość komercyjna z najemcą - jedna z najsłynniejszych na świecie sieci restauracji fa…
€1,49M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 220 m² w Barcelones, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 220 m²
Barcelones, Hiszpania
Powierzchnia 220 m²
Lokal handlowy w sercu starego miasta Barcelony jest na sprzedaż.Okolica:Bulwar Raval;dzieln…
€1,40M
Zostaw prośbę
Hotel w Hiszpania
Hotel
Hiszpania
Spain Costa Brava Hostel 1 * 300 m from the beach. Valid hostel 1 * with the possibility of …
€1,60M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 540 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 540 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 540 m²
Lokal handlowy na sprzedaż pod każdy rodzaj działalności w centralnej części Barcelony.Otocz…
€1,35M
Zostaw prośbę
Sklep 246 m² w Altea, Hiszpania
Sklep 246 m²
Altea, Hiszpania
Powierzchnia 246 m²
Przestronne Nieruchomości Komercyjne blisko Morza w Altea, Alicante Położona na wschodnim wy…
€1,78M
Zostaw prośbę
Najnowsze wiadomości w Hiszpania
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
23.10.2024
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
09.08.2024
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
30.06.2023
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się