1. Realting.com
  2. Hiszpania
  3. Nieruchomości komercyjne
  4. Nieruchomości komercyjne 1 079 m² Hiszpania, Hiszpania

Nieruchomości komercyjne 1 079 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania
$1,65M
$1,529/m²
21.03.2025
$1,65M
21.03.2025
$1,61M
7.06.2024
$1,65M
;
Nieruchomości komercyjne 1 079 m² Hiszpania, Hiszpania
6
Zostawić wniosek
Pokaż kontakty
Adres Adres
Opcje Opcje
Opis Opis
Głoska bezdźwięczna Głoska bezdźwięczna
ID: 2260873
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 21.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Hiszpania

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $1,529/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    1 079 m²

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
English English
Русский Русский

Na sprzedaż dużo 2 lokale handlowe z najemcami w szanowanej dzielnicy mieszkalnej w Barcelonie

Środowisko:

  • obszar mieszkalny (obszar o dużej gęstości zaludnienia)
  • infrastruktura rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej: supermarkety łańcuchowe, oddziały bankowe, apteki, zakłady dla każdego smaku i budżetu
  • jedną z głównych atrakcji miasta jest Park Guell, zaledwie 500 metrów od hotelu
  • Pierwszym stworzeniem Antonio Gaudiego jest Dom Vicenów
  • kilka hoteli, w tym jeden z największych przedstawicieli branży hotelowej - Catalonia Hotele

Pokój 1 jest wynajęty jako klub sportowy dla największego łańcucha Barcelony. Umowa najmu została podpisana w 2018 r. na okres 25 lat. Cena wynajmu wynosi 7,463 €/ miesiąc. Umowa przewiduje klauzulę dotyczącą podwyższenia ceny wynajmu zgodnie z następującym programem:

  • od 2028 r. cena wynajmu wyniesie 8,463 EUR / miesiąc;
  • od 2033 r. cena wynajmu wyniesie 8,838 €/ miesiąc;
  • od 2038 r. cena wynajmu wyniesie 9,213 €/ miesiąc.

Koszty podatku IBI i gminy są pokrywane przez najemcę i właściciela w ramach systemu 50 / 50.

Pokój 2 jest wynajęty jako cukiernia, jeden z najczęstszych łańcuchów w Barcelonie. Cena wynajmu wynosi 1.407 €/ miesiąc. Umowa najmu została podpisana do lipca 2024 r., ale najemca zajmuje lokal od ponad 10 lat i jest zainteresowany przedłużeniem umowy z nowym właścicielem.

Całkowity zwrot wynosi 7%, a wzrost do 8,4% jest możliwy%. Wskaźnik ten jest absolutnie wyjątkowy dla lokali tego poziomu w Barcelonie, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Całkowita powierzchnia obiektu, który znajduje się na parterze wysokiego budynku mieszkalnego, wynosi 1079m2. Pokój 1 zajmuje 2 piętra. Każdy z pokoi wyposażony jest w jasną fasadę, 6 metrów długości, z których każdy jest doskonale widoczny zarówno z drogi i pieszych części ulicy.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Państwo przegląda
Nieruchomości komercyjne 1 079 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
$1,65M
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Sklep 400 m² w Hiszpania
Sklep 400 m²
Hiszpania
Powierzchnia 400 m²
Lokale handlowe na sprzedaż w Barcelonie.Środowisko: obszar mieszkalny dzielnicy centralnej;…
$1,47M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Zakład produkcyjny 961 m² w Hiszpania
Zakład produkcyjny 961 m²
Hiszpania
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 961 m²
Lokalny z trzema piętrami i przejezdnym tarasem. Jest bardzo jasny z pełną szklaną fasadą o…
$1,68M
Zostaw prośbę
Nieruchomości inwestycyjne 1 840 m² w Alicante (wyspa), Hiszpania
Nieruchomości inwestycyjne 1 840 m²
Alicante (wyspa), Hiszpania
Powierzchnia 1 840 m²
Są sprzedawane jako procent 20 mieszkań w środku Alicante, ponad 20 garaży wszystkiego wynaj…
$1,75M
Zostaw prośbę
Hotel 3 800 m² w Villahermosa del Rio, Hiszpania
Hotel 3 800 m²
Villahermosa del Rio, Hiszpania
Powierzchnia 3 800 m²
Country Hotel***- restaurant-style “Rustico”in the suburbs of castellón, converted from the …
$1,83M
Zostaw prośbę
Lokale gastronomiczne 347 m² w Hiszpania
Lokale gastronomiczne 347 m²
Hiszpania
Powierzchnia 347 m²
Lokale handlowe na sprzedaż z najemcą w centrum Barcelony.Środowisko:Szpital Kliniczny w Bar…
$1,74M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Commercial real estate in Alicante zone w Alicante, Hiszpania
Commercial real estate in Alicante zone
Alicante, Hiszpania
Powierzchnia 2 065 m²
A commercial real estate with a tenant - one of the most famous fast food restautant chains …
$1,61M
Zostaw prośbę
Sklep 518 m² w Hiszpania
Sklep 518 m²
Hiszpania
Powierzchnia 518 m²
Na sprzedaż jest dużo 2 lokali handlowych z najemcami w centralnej dzielnicy biznesowej Eixa…
$1,63M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Sklep 1 512 m² w Hiszpania
Sklep 1 512 m²
Hiszpania
Powierzchnia 1 512 m²
Na sprzeda? lokal z najemca w Barcelonie. środowisko: Powierzchnia mieszkalna powiatu c…
$1,74M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Najnowsze wiadomości w Hiszpania
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
23.10.2024
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
09.08.2024
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
30.06.2023
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się