Nieruchomości komercyjne 989 m² w Moskwa, Rosja

Wynajmujemy biuro o powierzchni 988.5 m2 w nowym centrum biurowym A Moskwa, Yuzao, Obruczewski rejon, 7 minut pieszo od Kaluga i Vorontsovskaya metra. Można podzielić na bloki od 430 m2. Subrenda jest omawiana. Na sprzedaż znajdują się również partie w cenie od 340 do 435 tys. rubli / m2, w zależności od materiału. Minimalna wielkość biura to 86,9 m2. Centrum biznesowe zostało uruchomione. 1-2 piętro: dwukierunkowe lobby z panoramicznymi oknami i spiralnymi schodami, łączące jednocześnie kilka stref funkcjonalnych: recepcję, poczekalnię, życie biznesowe A także restauracja i kawiarnia. 3- 13 piętro: istnieją pomieszczenia biurowe różnych formatów, w tym biura gatunków z indywidualnych tarasów i wysokości sufitu 6 metrów. Warunki handlowe Stawka podstawowa 28,500 rubli / m2 rocznie Koszty operacyjne 5000 rubli / m2 rocznie Ogółem: 33,500 rubli / m2 rocznie, w tym VAT Lokalizacja Centrum biznesowe znajduje się w aktywnie rozwijającej się części biznesowej miasta z dobrym transportem i dostępności pieszych. Strategicznie ważne położenie między Leninsky i Sevastopol Prospektov, na skrzyżowaniu ul. Olehev i związek zawodowy, zapewnić doskonałą logistykę transportu na ziemi transportu, i pieszo do dwóch stacji Kaluga (Radial) i stacji metra Vorontsovskaya (duża linia pierścieniowa) na raz, a lokalizacja jest podłączona do więcej niż 26 regionów miasta. Rozwój lokalizacji Powierzchnia biurowa 186 000 m2 Powierzchnia mieszkalna 652 000 m2 Imponująca koncentracja budynków biurowych w odległości spaceru od metra obiecuje przekształcić tę lokalizację w największą bazę biznesową South- Western District Moskwy, i A okolica z kompleks mieszkalny biznes i klasa premium wdraża koncepcję pracy w pobliżu domu. Charakterystyka Dwupoziomowy parking podziemny na 89 miejsc Wysokość sufitu 3,6 m Szyby wiórowe z otworem do wentylacji 4 winda pasażerska kleemann Niezależny obszar rozładunku windy i bufora Centralny układ zasilania i układu wydechowego NAD Centralna klimatyzacja systemu Chiller- Fancheal NAD Obciążenie przekrojowe 450 kg / m2 Etap kolumn 7, 5 - 9, 0 m Dostawcy Rostelecom, Megaphone Biura Shell i Core Zasięg geograficzny Numer obiektu: # 254 / 537188 / 23154