Mieszkanie 2 pokoi 51 m² Warszawa, Polska

Mam Państwu do zaprezentowania przestronne, dwu-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 51,4 m2, zlokalizowane w samym sercu jednej z najpiękniejszych i najnowocześniejszych części Warszawy- miasteczku Wilanów.

Biskość Pałacu w Wilanowie z pięknymi ogrodami, a także licznych parków, placów zabaw, renomowanych placówek edukacyjnych, prywatnych przychodni i szpitali, to tylko kilka z wielu zalet wynikających z tej znakomitej lokalizacji!

Mieszkanie położone jest na parterze w kameralnym 4-piętrowym budynku z 2012 roku z całodobową ochroną. Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład, dzięki czemu daje poczucie komfortu i przestrzeni. Zdecydowanym atutem nieruchomości jest wydzielona garderoba zlokalizowana przy wejściu oraz przestronna część kuchenna połączona z pokojem dziennym, z którego jest dostęp na taras.

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w czwartek (19.05) od godz. 14:30 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

- ul. Sarmacka 20A / Wilanów
- 2-pokojowe mieszkanie (51,4 m2)
- nowoczesna, jasna kuchnia z dużą powierzchnią roboczą, piekarnikiem, płytą indukcyjną i lodówką
- przestronna łazienka z wanną
- przytulna i ustawna sypialnia (10 m2)
- osobna garderoba
- taras (6,3 m2)
- stan do wprowadzenia / odświeżenia
- zielone, ogrodzone osiedle z całodobową ochroną
- dokonała infrastruktura
- mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą (możliwość wzięcia kredytu)

SZCZEGÓŁY
2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 51,4 m2 z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, utrzymane w praktycznie nienagannym stanie, gotowe do zamieszkania.

Nieruchomość składa się z:

- salonu z wyjściem na taras
- w pełni wyposażonej kuchni
- przytulnej sypialni (10 m2)
- przestronnej łazienki z wanna (6,4 m2)
- dużej garderoby
- przedpokoju z pojemną szafą

BUDYNEK został wybudowany w 2012 roku z wysokiej klasy materiałów. Wszystkie instalacje są sprawne. Odświeżona klatka schodowa. Zielone i kameralne patio. Całodobowa ochrona.

PARKOWANIE: Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem.

STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu.

CZYNSZ: 574 zł / liczone na 2 osoby (w czynszu: media, fundusz remontowy oraz eksploatacja)

DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania jest to doskonała nieruchomość pod inwestycyję.

DOSTĘPNOŚĆ : Mieszkanie dostępne do sprzedaży od 31 lipca 2022.

W pobliżu znajdziemy: przystanek autobusowy, Biedronkę, żabkę, liczne sklepy usługowe, restauracje, targowisko, apteki, przychodnie, instytucje kultury oddziały większości banków, przedszkola, żłobki oraz szkoły.

Dla fanów aktywnego trybu życia : centrum sportu Wilanów, place zabaw, miasteczko cross- fit, siłownie plenerowe, siłownie (Zdrofit, calypso, total fitness), studio jogi i pilatesu, pole golfowe, Orlik Wilanów, oraz liczne ścieżki rowerowe oraz piesze.

Tereny zielone: Wilanów park, park Pokoleń, jezioro Wilanowskie, Wege park, rezerwat przyrody Skarpa Ursynowska, rezerwat przyrody Morysin.

ODLEGŁOŚCI:

Sklep żabka - 100m
Przedszkole - 100m
Paczkomat - 100m
Plac zabaw - 250m
Apteka - 300m
Targ Wilanowski - 300m
Przystanek autobusowy - 350m (linie: 217, 262, 319, 323, 379, 533, N81)
Szpital Medicover - 500m
Urząd dzielnicy Wilanów - 650m
Plaża Wilanów - 700m
Centrum Biznesowe Royal Wilanów - 700m
Sklep Biedronka - 800m
Szkoła podstawowa - 800m
Siłownia Zdrofit - 900m
Szkoła podstawowa 800m
Pałac króla Jana III w Wilanowie - 1,5km
Pływalnia, centrum sportu Wilanów - 2km
Uczelnia SGGW 2,5km / 8 min na rowerze
Dojazd do centrum Warszawy - 27 min samochodem / 37 min komunikacją / 35 min rowerze

Jeśli chcesz zostać nowym właścicielem tego wyjątkowego mieszkania na Wilanowie, to serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty :)