Na sprzedaż nowoczesny dom szeregowy, 6 pokoi, 154 m², Pogroszew, Ożarów Mazowiecki.
Opis domu
• Przestronny segment środkowy z funkcjonalnym układem
• 154 m² powierzchni użytkowej na działce około 250 m²
• 6 pokoi, w tym 3 sypialnie na piętrze
• 2 łazienki, oddzielne WC na parterze
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• Ogródek około 90 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu
Układ pomieszczeń
Parter: przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia połączona z salonem, gabinet, wiatrołap, garaż z wejściem do domu, kotłownia. Piętro: trzy ustawne sypialnie idealne dla rodziny, łazienka z prysznicem i pralnią, sypialnia główna z prywatną strefą relaksu, łazienką z wanną i oddzielną garderobą.
Standard i instalacje
• Stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz
• Ściany z bloczków komórkowych Ytong 24 cm, ocieplenie styropianem EPS70 18 cm
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, pompa ciepła
• System rekuperacji i wentylacja mechaniczna
• Instalacja pod alarm, światłowód i klimatyzację
• Brama garażowa panelowa z napędem
• Media: prąd, woda, kanalizacja, szambo
Lokalizacja i komunikacja
Pogroszew to kameralna, zielona miejscowość na zachodzie Warszawy. Dom położony zaledwie kilka minut od centrum Ożarowa Mazowieckiego, w spokojnej i bezpiecznej części osiedla.
• Stacja PKP Ożarów lub Płochocin – 8 minut
• Przystanki autobusowe linii 743 i 713 – w zasięgu spaceru
• Szybki dojazd do autostrady A2 i trasy poznańskiej S92
• Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego
Infrastruktura i rekreacja
W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkole, placówki handlowe i usługowe. Tereny rekreacyjne w Kaputach zaledwie kilka minut od domu – sezonowe baseny z atrakcjami wodnymi, plac zabaw, strefa gastronomiczna. Nowoczesny ramppark (pumptrack) z trzema trasami o różnych poziomach trudności, idealne dla całej rodziny. Hala sportowa, boiska i trasy spacerowe dostępne przez cały sezon.
Dlaczego warto?
• Nowoczesny, energooszczędny dom w atrakcyjnej lokalizacji
• Ogród idealne do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną
• Garaż w bryle budynku – wygoda i bezpieczeństwo
• Wszystko pod ręką – szkoły, sklepy, komunikacja
• Kameralne, ogrodzone osiedle, bezpieczne dla rodzin
• Gotowy do wykończenia według własnych potrzeb
• Brak podatku PCC (2%)
• Planowane zakończenie prac budowlanych 2026 r.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
