Na sprzedaż apartament 3-pokojowy, 108,55 m², Warszawa, Wilanów, ul. Kazachska.
Opis mieszkania
Przestronny, jasny apartament o funkcjonalnym układzie i wysokim standardzie wykończenia. Dwustronna ekspozycja zapewnia naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Salon o powierzchni ok. 26 m² z wyjściem na loggię (ok. 6,5 m²) wyróżnia się podwieszanym sufitem z oświetleniem LED i naturalnym doświetleniem przez duże drewniane okna. Kuchnia z jadalnią (ok. 20 m²) została zaprojektowana przez projektanta wnętrz i wyposażona w zabudowę na wymiar oraz pełny zestaw sprzętu AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, zamrażarka). Hol (ok. 23,5 m²) stanowi przestronny punkt centralny mieszkania.
Strefa prywatna
Sypialnia główna (ok. 12 m²) o nowoczesnym, hotelowym charakterze z efektowną granatową ścianą dekoracyjną. Druga sypialnia (ok. 14 m²). Duża łazienka z wanną (ok. 8,4 m²) oraz toaleta z prysznicem (ok. 3,7 m²). Przestronna garderoba z zabudową na wymiar (ok. 3,8 m²).
Materiały i finiture
• Podłogi: trójwarstwowa, lakierowana deska dębowa
• Kuchnia, łazienki, przedpokój: włoski gres wysokiej jakości
• Rolety wewnętrzne w każdym pomieszczeniu
• Klimatyzacja w salonie
• W cenie pozostaje wyposażenie i umeblowanie widoczne podczas prezentacji
Stan nieruchomości
Apartament jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Budynek z 2009 roku, zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Kompleks i infrastruktura
Kameralny, 3-piętrowy apartamentowiec wyposażony w windę, monitoring i całodobową ochronę. Estetycznie zagospodarowane zielone patio stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i podkreśla kameralny charakter inwestycji.
Lokalizacja
Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Nowoczesna, estetyczna zabudowa, liczne tereny zielone i rozwinięta infrastruktura. W pobliżu znajdują się renomowane restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, placówki medyczne (szpital Medicover), siłownie, ścieżki rowerowe, Pałac w Wilanowie i pole golfowe. Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego ze spokojną, kameralną atmosferą.
Komunikacja
• Szybki dojazd do centrum Warszawy: ok. 20 minut
• Metro Wilanowska w pobliżu
• Bliskość tras S2, S8 i Południowej Obwodnicy Warszawy
• Dojazd do lotniska Chopina: ok. 15 minut
• Dobrze rozwinięta komunikacja miejska: autobusy, tramwaje
Wyposażenie dodatkowe
• 2 miejsca garażowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo: 65 000 zł każde)
• Komórka lokatorska ok. 12 m² (płatna dodatkowo: 70 000 zł)
Opłaty
Czynsz administracyjny ok. 1 700 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, garaże, wywóz śmieci, ochrona, administracja).
Podsumowanie
To mieszkanie to idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu, osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, par ceniących wysoki standard i prywatność, oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Wysoki standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń oraz prestiżowy adres w Wilanowie tworzą nieruchomość, która doskonale sprawdzi się dla osób ceniących komfort codziennego życia.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; } .specs-tag-active { transition: transform .2s ease; display: inline-flex; align-items: center; text-decoration: none !important; } .specs-tag-active:hover { transform: scale(1.04); opacity: .85; } li:has(.conditioner) a, li:has(.conditioner) p { cursor: pointer; } function initCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(e) { var li = e.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Посмотреть все квартиры с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var p = li.querySelector('p'); if (p && !p.querySelector('a')) { p.innerHTML = '' + p.innerText + ''; } var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) { a.href = l; } } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initCondLink); } else { initCondLink(); }
