Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe, 78 m2, Warszawa, Mokotów, ul. Puławska 24A.
Opis nieruchomości
Wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1936 roku, położone w sercu Starego Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko. Po generalnym remoncie w 2025 roku obiekt zyskał nowe życie, zachowując urok i autentyczność epoki.
Obecny układ obejmuje dwa niezależne apartamenty, ale przy niewielkim nakładzie można przywrócić przestronny, funkcjonalny 3- lub 4-pokojowy układ. Charakterystyczną cechą są ponadstandardowe wysokości pomieszczeń wynoszące 3 m, co nadaje wnętrzom niezwykłą elegancję i światło.
• Nowa instalacja elektryczna
• Wysokiej klasy okna dźwiękoszczelne
• Klimatyzacja
• Oryginalny dębowy parkiet, starannie odrestaurowany
• Doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom
Patio i otoczenie budynku
Mieszkanie ma dostęp do zielonego, zadbanego patio z ławeczkami, miejscem na rowery i kameralnym ogródkiem. Rośnie tam okazały drzewo orzechowe, kwitnący bez oraz liczne nasadzenia, tworząc przytulną oazę wśród miasta.
Architektura budynku
Modernistyczna kamienica projektu Juliusza Żórawskiego, jednego z najwybitniejszych architektów dwudziestolecia międzywojennego. Budynek przetrwał II wojnę światową bez większych zniszczeń i stanowi cenny przykład warszawskiego modernizmu inspirowanego ideami Le Corbusiera. Elewacje wykończone piaskowcem, zachowane detale art déco oraz unikalna dekoracja fasady tworzą harmonijną całość. Kompleksowy remont elewacji od strony ulicy i podwórza wykonano pod nadzorem konserwatora zabytków, z pełnym zachowaniem historycznego charakteru.
Lokalizacja i okolica
Stary Mokotów to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje oraz miejsca kultury i rozrywki, takie jak Teatr Nowy i Kino Iluzjon. Wszystko to sprawia, że dzielnica tętni życiem i oferuje bogatą ofertę spędzania wolnego czasu.
Komunikacja
Doskonała dostępność transportowa to jeden z największych atutów tej lokalizacji. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie około 100 m od budynku, zapewniając szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Do stacji metra Pole Mokotowskie i Racławicka można dojść w około 10 minut pieszo.
Podsumowanie
To mieszkanie łączy autentyczną przedwojenną architekturę z nowoczesnym komfortem. Idealne zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów doceniających potencjał nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. Połączenie historii, designu i praktyczności czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
