5 pokoi, 271,5 m² powierzchni całkowitej, ogród z altaną i tarasem, garaż na 2 auta.Nowoczesny, elegancki dom w zabudowie bliźniaczej w sercu Wesołej, z sauną, jacuzzi i wyjątkowym ogrodem.
Na sprzedaż wyjątkowy dom zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających właścicielach. Znajduje się w cichej i zielonej części Wesołej, z doskonałym dojazdem z trzech stron Warszawy. Przemyślany układ, wysokiej jakości wykończenia i naturalne światło sprawiają, że jest to przestrzeń stworzona do życia w komforcie i harmonii.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Dom o powierzchni całkowitej 271,5 m²
• Altana ogrodowa z zadaszonym tarasem i pomieszczeniem gospodarczym – 38,4 m²
• 3 przestronne sypialnie, pokój kąpielowy z jacuzzi i sauną
• Nowoczesne ogrzewanie nadmuchowe z rekuperatorem WEBER ECO 400 (2025), gruntowy wymiennik ciepła
• Naturalna klimatyzacja, alarm z podziałem na strefy, rolety elektryczne, drzwi antywłamaniowe
• Kominek z marmurem brechia, podłogi z drewna jatoba, zabudowa orzech amerykański
• Garaż na dwa duże samochody (34 m²) z przemysłową bramą sterowaną siłownikiem
• Piwnica (33,6 m²), kotłownia, studnia głębinowa 23 m, podlewanie ogrodu z sieci miejskiej
• Wyjątkowy ogród: oczko wodne z kamieniami, tuje, hortensje, azalie, modrzewie, świerki, daglezje, rododendrony
• Cicha okolica z dostępem do ścieżek rowerowych, lasu, kortów tenisowych, tężni i plaży miejskiej
Rozkład pomieszczeń:
• Kuchnia – 18,3 m²
• Jadalnia – 13,4 m²
• Salon – 52,9 m² z attyką i panelami akustycznymi
• Pokój filmowy – 10,75 m²
• Pralnia – 4,01 m²
• Garderoba – 3,48 m²
• Sypialnia rodziców – 16,79 m²
• Pokój dziewczynki – 17,01 m²
• Pokój chłopca – 15,01 m²
• Pokój kąpielowy – 19,9 m² (sauna, jacuzzi, prysznic, bidet)
• Łazienka dzieci – 4,91 m²
• Łazienka dolna – 4,9 m²
• Przedsionek – 5,46 m²
• Korytarze – łączna powierzchnia 17,8 m²
• Balkon – 17,9 m², taras – 17,2 m², drewniany taras ogrodowy – 32,2 m²
Dodatkowo:
• Pomieszczenie gospodarcze w ogrodzie – 6,2 m²
• Altana z prądem, zadaszeniem i wykończeniem w gresie i olejowanym drewnie
• Ogrodzenie mieszane: murowane z kutymi przęsłami i kamiennymi słupkami
• Domofon, skrzynka dwustronna, automatyczne podlewanie ogrodu
• Budynek odebrany w 2019 roku, generalny remont również w 2019
• Ruchomości dostępne za dodatkową opłatą
Koszty miesięczne dla 5-osobowej rodziny:
• Prąd – 400 zł
• Internet – 54 zł
• Gaz – 698 zł
• Woda – 135 zł
• Śmieci – 100 zł
Łącznie – ok. 1387 zł/miesięcznie
]]>
