Ekskluzywna rezydencja w Dobrzyniu - dworska elegancja i wyjątkowy styl
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje na sprzedaż wyjątkową rezydencję inspirowaną szlacheckim dworem Ignacego Jana Paderewskiego. Nieruchomość znajduje się na malowniczej działce o powierzchni 8876 m2 w miejscowości Dobrzyń (gmina Czosnów), tuż przy trasie S7.
Bezprowizyjna obsługa wszystkich zainteresowanych nabyciem nieruchomości.
Charakterystyka nieruchomości
Rezydencja o powierzchni 498 m2, wybudowana w 2002 roku, to unikatowy kompleks o reprezentacyjnym charakterze, otoczony malowniczym parkiem. Na terenie posiadłości znajduje się oczko wodne, staw, drzewa owocowe, altana oraz mini ptaszarnia. Dodatkowo na działce usytuowany jest stylowy domek ogrodowy (32 m2), doskonały do przechowywania sprzętów i narzędzi.
Monumentalna brama wjazdowa prowadzi na długi, elegancki podjazd, kierujący do głównego wejścia. Ogród, zaprojektowany w stylu parkowym, zapewnia wyjątkową atmosferę luksusu i spokoju.
Układ pomieszczeń
Parter
Strefa dzienna:
Hall wejściowy - przestronny i stylowy.
Salon - z kominkiem oraz wyjściem na taras, doskonały na spotkania towarzyskie.
Jadalnia z pokojem dziennym - świetne miejsce na rodzinne posiłki i uroczystości.
Kuchnia - wykonana na zamówienie, w pełni wyposażona, ze spiżarnią i bezpośrednim dostępem do garażu.
WC dla gości - funkcjonalne i komfortowe.
Strefa nocna:
Główna sypialnia - przestronna, z zabudowaną szafą.
Pokój gościnny - podzielony na część sypialnianą i garderobianą.
Strefa relaksu:
Pokój kąpielowy - prywatne SPA z ogrzewaniem podłogowym, prysznicem i sauną.
Oranżeria - panoramiczny widok na ogród, idealne miejsce na odpoczynek.
Strefa gospodarcza:
Kotłownia - wyposażona w piec gazowy Dietrich, pralnię i suszarnię.
Garaż na dwa samochody - możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni na antresoli.
Poddasze
Poddasze w stanie deweloperskim - położono podkłady podłogowe, rozprowadzono instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne oraz ocieplono dach. Znajdują się tu:
Trzy przestronne pokoje - świetne na sypialnie lub strefy rekreacyjne.
Łazienka - przygotowana do wykończenia.
Balkon - z widokiem na ogród i park.
Domek ogrodowy
Budynek gospodarczy o powierzchni 32 m2 pełni funkcję warsztatu i magazynu. Można tu przechowywać sprzęt ogrodowy, rowery, narzędzia oraz drewno do kominka. Posiada również część sanitarną i przestrzeń do odpoczynku.
Standard wykończenia
Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów, co zapewnia jego trwałość i elegancki wygląd:
Ściany - ceramiczne bloczki ocieplone styropianem (15 cm).
Dach - blacha na rąbek, izolowana wełną mineralną (20 cm).
Podłogi - gres oraz drewno najwyższej jakości.
Belki konstrukcyjne - z drewna daglezji, nadają wnętrzom unikalny styl.
Okna PCV - energooszczędne, z szybami kuloodpornymi.
Drzwi - drewniane, antywłamaniowe.
System alarmowy - wyposażony w czujniki dymu i czadu.
Automatyczna brama wjazdowa i garażowa.
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek z nadmuchem, co zapewnia komfort i efektywność energetyczną.
Ogród i teren wokół rezydencji
Działka o powierzchni 8876 m2 została starannie zagospodarowana i zachwyca swoim parkowym charakterem. Znajdują się tutaj:
Staw z rybami - można po nim pływać prywatną gondolą.
Oczko wodne - centralny punkt kompozycji ogrodowej.
Mini ptaszarnia - zamieszkana przez różne gatunki ptaków ozdobnych.
System nawadniania - wykorzystujący wodę ze studni.
Oświetlenie ogrodowe - podkreślające piękno posiadłości po zmroku.
Lokalizacja
Rezydencja mieści się przy ul. Prostej 102, Dobrzyń, gmina Czosnów, oferując szybki dojazd:
Warszawa - 20 minut.
Modlin - 20 minut.
Komunikacja miejska - przystanek autobusowy w pobliżu, dojazd do metra Słodowiec lub Młociny w 40 minut.
Otoczenie posiadłości to tereny zielone i Kampinoski Park Narodowy, a w sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, stadniny koni oraz liczne punkty usługowe.
To doskonała nieruchomość dla osób poszukujących połączenia klasycznej elegancji z nowoczesnym komfortem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
