Agencja Nieruchomości GoESTE prezentuje:
Na sprzedaż przestronny 4-pokojowy apartament na Mokotowie - komfort i doskonała lokalizacja.
Bezprowizyjna obsługa wszystkich zainteresowanych nabyciem nieruchomości.
Apartament położony w prestiżowej części Mokotowa przy ulicy Cybernetyki 4 to idealna propozycja dla osób poszukujących wygody, przestrzeni i świetnej komunikacji z centrum Warszawy. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, a dodatkowe udogodnienia, takie jak całodobowa ochrona, monitoring i przestronny balkon, podnoszą komfort codziennego życia.
Opis nieruchomości
Apartament o powierzchni 73 m2, usytuowany na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku, wyróżnia się doskonałym rozkładem pomieszczeń. Przemyślany układ sprawia, że przestrzeń dzieli się na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia wygodę i funkcjonalność.
W skład nieruchomości wchodzą:
Przestronny salon z aneksem kuchennym - jasna i komfortowa przestrzeń z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, co stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.
Sypialnia główna - cicha i przytulna, również z wyjściem na balkon, co zapewnia prywatność i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.
Druga sypialnia - doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gościnny lub dodatkowa przestrzeń do pracy.
Pokój dziecięcy/gabinet - elastyczne pomieszczenie, które może służyć zarówno jako pokój dla dziecka, jak i komfortowy home office.
Łazienka - wyposażona w wannę oraz prysznic.
Osobna toaleta - dodatkowe udogodnienie dla domowników i gości.
Przedpokój - pojemne szafy w zabudowie pozwalają na wygodne przechowywanie odzieży i sprzętów.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, a do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (za dodatkową opłatą). Budynek oferuje windę, monitoring oraz ochronę 24/7, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom.
Wnętrze
Apartament został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia. Otwarta przestrzeń dzienna harmonijnie łączy salon, jadalnię i kuchnię, co sprzyja codziennym spotkaniom domowników.
Kuchnia: zabudowa z wyposażeniem AGD (lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka).
Łazienka: wykończona stylowymi płytkami, wyposażona w wannę i kabinę prysznicową oraz elegancką armaturę.
Balkon: przestronny, idealny na poranną kawę, popołudniowy relaks lub spotkania z bliskimi.
Podłogi: wykonane z wysokiej klasy materiałów, zapewniają trwałość i estetyczny wygląd.
Lokalizacja i otoczenie
Apartament mieści się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa - ulicy Cybernetyki 4, w dynamicznie rozwijającej się okolicy z pełną infrastrukturą miejską. Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, oferująca dostęp do licznych udogodnień, terenów zielonych oraz centrów biznesowych.
W pobliżu znajdują się:
Centra handlowe i usługi - kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Westfield Mokotów, gdzie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
Placówki edukacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i licea, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Rekreacja i sport - siłownie, centra fitness, ścieżki rowerowe oraz pobliskie parki zachęcają do aktywnego trybu życia.
Restauracje i kawiarnie - bogata oferta gastronomiczna w okolicy pozwala na odkrywanie różnorodnych smaków kuchni polskiej i międzynarodowej.
Opieka medyczna - w pobliżu działają prywatne i publiczne placówki zdrowotne, zapewniające łatwy dostęp do lekarzy specjalistów.
Komunikacja
Mokotów to doskonale skomunikowana dzielnica, co sprawia, że mieszkańcy mogą łatwo poruszać się po Warszawie zarówno transportem publicznym, jak i własnym samochodem.
Komunikacja miejska: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Bliskość stacji kolejowej Warszawa Służewiec umożliwia szybkie połączenie z innymi częściami miasta.
Samochód: szybki dostęp do głównych arterii, takich jak ul. Marynarska, Wołoska i Rzymowskiego, pozwala na sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.
Lotnisko Chopina: dojazd na lotnisko zajmuje zaledwie 5 minut, co jest dużym atutem dla osób często podróżujących.
Ścieżki rowerowe: rozbudowana sieć tras rowerowych umożliwia szybkie i ekologiczne przemieszczanie się po okolicy.
Stan prawny
Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, co umożliwia bezpieczną transakcję oraz zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 1390 zł, obejmując opłaty administracyjne, ochronę oraz utrzymanie części wspólnych.
To doskonała oferta dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji, idealnego zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl życia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
