Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie z dwoma tarasami o powierzchni 85,2 m², zlokalizowane na warszawskim Gocławiu (Praga-Południe) przy ul. Floriana Znanieckiego.
Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań i położony jest na 3. piętrze w kameralnym 3-piętrowym budynku z 1991 roku (zajmuje całe piętro — znajduje się na nim tylko jedno mieszkanie, co gwarantuje pełną prywatność). Wnętrze ma dwustronną ekspozycję okien (północny zachód i południowy wschód) z widokiem na zielone patio oraz w kierunku kanału Nowa Ulga. W budynku wymieniono piony i instalacje.
Układ pomieszczeń:
• salon — 21,9 m²
• sypialnia — 11,4 m²
• sypialnia — 11,2 m²
• pokój — 7,8 m²
• osobna, widna kuchnia z oknem — 9,8 m²
• łazienka z wanną — 4,7 m²
• osobna toaleta z prysznicem — 1,7 m²
• korytarz z miejscem na zabudowę — 16,7 m²
• dwa tarasy — 11,2 m² oraz 9,2 m²
Standard i udogodnienia:
Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza. Na podłogach ułożono mozaikę parkietową oraz płytki, okna są drewniane. W lokalu zainstalowano klimatyzację, zabudowy szaf oraz instalację gazową. Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie). Do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchni ok. 10 m² każda. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 60 000 zł. Na terenie osiedla dostępny jest także parking za szlabanem dla mieszkańców.
Budynek i lokalizacja:
Budynek usytuowany jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z ochroną i domofonem, z bezpośrednią furtką prowadzącą nad kanał Nowa Ulga. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Żabka przy ul. Umińskiego), punkty handlowo-usługowe, Galeria Gocław, CH Promenada oraz placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa nr 312, Przedszkole nr 218 i Przedszkole nr 380). W odległości kilku minut spacerem zlokalizowane są przystanki autobusowe Os. Wilga, Gocław oraz Stoczniowców (linie 111, 123, 148, 213, 219, 507, 509 i linie nocne).
Informacje finansowe i stan prawny:
Cena: 1 220 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 300 zł/miesięcznie. Stan prawny: własność, z możliwością zakupu na kredyt.
Zapraszamy do kontaktu z agencją nieruchomości OKEASK w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tego mieszkania.
