Agencja nieruchomości GOESTE prezentuje na sprzedaż piękny dworek o powierzchni 263 m2, położony w cichej i malowniczej okolicy, bezpośrednio przy lesie i niedaleko rzeczki Wilanówki. Ta wyjątkowa posiadłość jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz wygodę, jaką zapewnia bliskość Warszawy. Dworek znajduje się około 3 km od budowanej południowej obwodnicy Warszawy, co gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do miasta.
Lokalizacja i otoczenie
Dworek położony jest na dużej działce o powierzchni 2100 m2, otoczonej pięknie zagospodarowanym ogrodem pełnym kwitnących roślin, które cieszą oko przez cały sezon letni. W ogrodzie zainstalowano stylowe oświetlenie, które podkreśla urok zieleni po zmroku, tworząc romantyczną atmosferę. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie lasu zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie jest to doskonała baza wypadowa do licznych atrakcji rekreacyjnych w okolicy, takich jak golf, jazda konna, korty tenisowe, czy park rozrywki Lake Park Wilanów.
Opis nieruchomości
Dworek wykończono z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wnętrza zaprojektowano z elegancją, łącząc klasyczny styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, co zapewnia wygodny i przestronny układ pomieszczeń.
Parter - strefa dzienna
Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna, w której można przyjmować gości i spędzać czas z rodziną.
Salon z kominkiem - przestronny salon z dużymi oknami, które zapewniają widok na ogród i dostarczają mnóstwo naturalnego światła.
Kuchnia - funkcjonalna kuchnia, idealna do przygotowywania posiłków, z bezpośrednim dostępem do jadalni.
Hol i korytarz - przestronna przestrzeń komunikacyjna, zapewniająca wygodne przejścia między pomieszczeniami.
Pokój 1 i Pokój 2 - dwa pokoje na parterze, które mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Dwa tarasy - duże tarasy wychodzące na ogród, idealne na poranne kawy i spotkania na świeżym powietrzu.
Garderoba - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Łazienka - elegancka łazienka na parterze.
Kotłownia - pomieszczenie techniczne, zapewniające dostęp do instalacji grzewczych.
Piętro - prywatna strefa sypialniana
Na piętrze znajduje się strefa prywatna, idealna na spokojny wypoczynek.
Pokój 1, Pokój 2, Pokój 3 - przestronne sypialnie, które zapewniają komfort i prywatność mieszkańcom.
Łazienka z WC i sauną - luksusowa łazienka z sauną, idealna do relaksu.
Druga łazienka z WC - dodatkowa łazienka dla wygody domowników.
Taras - przestronny taras na piętrze z widokiem na ogród i las.
Dwie garderoby - zapewniające przestrzeń do przechowywania ubrań i akcesoriów.
Nowoczesne udogodnienia i instalacje
Dom został wyposażony w nowoczesne technologie, które podnoszą komfort życia i dbają o środowisko.
Pompa ciepła - ekologiczne ogrzewanie zapewniające niskie koszty eksploatacji i przyjazność dla środowiska.
Wentylacja z rekuperacją - zapewnia świeże powietrze przez cały rok, chroniąc dom przed pyłkami i zanieczyszczeniami.
Podwójny system filtrowania powietrza - dodatkowy filtr dla jeszcze wyższej jakości powietrza w domu.
Ogrzewanie podłogowe - zainstalowane na obu poziomach, zapewniające komfort ciepła w każdym pomieszczeniu.
Centralny odkurzacz - ułatwiający sprzątanie i utrzymanie czystości.
Młynek w zlewie - praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Instalacja alarmowa - zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom.
Zewnętrzna antena LTE - umożliwia stabilny dostęp do internetu.
Odwodnienie i drenaż działki - zabezpiecza teren przed nadmiernym nawodnieniem.
Nawadnianie ogrodu - automatyczny system nawadniania, który zapewnia bujną roślinność przez cały sezon.
Kino domowe w salonie i sypialni - instalacja kina domowego dla miłośników filmów i rozrywki.
Rolety zewnętrzne - zamontowane w sypialni dla dodatkowej prywatności i ochrony przed słońcem.
Nagłośnienie na tarasie ogrodowym - system audio pozwala cieszyć się muzyką na świeżym powietrzu.
Garaż
Na terenie działki znajduje się również garaż na dwa auta, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla pojazdów domowników.
Otoczenie i infrastruktura
Dworek znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne szkoły, w tym renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak:
American School of Warsaw - ul. Warszawska 202, Bielawa
Międzynarodowa Szkoła Europejska - ul. Wiertnicza 75
Kids Academy Primary School - ul. Wiertnicza 75
Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison - ul. Królewicza Jakuba 69
Bliskość tych placówek edukacyjnych sprawia, że dworek jest idealny dla rodzin z dziećmi, które szukają wysokiego poziomu edukacji.
Atrakcje rekreacyjne w pobliżu
Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu i sportu w okolicy dostępne są liczne atrakcje:
Golf - doskonałe miejsce dla pasjonatów golfa.
Park rozrywki Lake Park Wilanów - idealny na rodzinne wypady.
Jazda konna, korty tenisowe, squash - możliwości aktywnego wypoczynku dla każdego.
Basen, fitness - obiekty sportowe dla dbających o kondycję.
