Na sprzedaż dom jednorodzinny, 6 pokoi, 330,50 m2, Warszawa, Mokotów, okolice ul. Bartyckiej.
Charakterystyka domu
• Segment położony na spokojnym, ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych
• Budynek z przełomu lat 80. i 90. w technologii murowanej z bloczków keramzytowych, ocieplony styropianem
• Stropy żelbetowe kanałowe, dach pokryty blachodachówką (remont kilka lat temu)
• Okna plastikowe, kilkuletnie
• Dom wymaga prac modernizacyjnych polegających na podniesieniu standardu
Układ pomieszczeń
• Piwnica: pokój hobby 27 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze (12 i 10 m2), łazienka, osobne WC
• Garaż na 1 samochód 29 m2
• Przyziemie: salon z kominkiem 24,5 m2 z wyjściem na ogród poprzez taras, kuchnia 7,5 m2, łazienka, wiatrołap
• Półpiętro: 2 pokoje w amfiladzie (12,5 i 13,5 m2)
• I piętro: 2 sypialnie (19,5 i 12 m2), duża łazienka
• Poddasze: 2 pomieszczenia w amfiladzie (13 i 21 m2) ze skosami na 2 poziomach
• Pomieszczenia piwniczne suche
Instalacje i ogrzewanie
• Ogrzewanie własne: kilkuletni piec gazowy
• Wymieniona instalacja centralnego ogrzewania w całym budynku na miedzianą
• Grzejniki w dobrym stanie
• Media miejskie: woda (instalacja do wymiany), kanalizacja, gaz
• Działka we własności
Ogród i otoczenie nieruchomości
• Intymny, słoneczny ogródek do zagospodarowania
• Wysłonięcie na zachód
• Bliskość Parku Akcji Burza z Kopcem Powstańców Warszawy (dawniej Czerniakowskim)
Lokalizacja i komunikacja
• Nieruchomość położona w niedużej odległości od Centrum Warszawy
• Doskonały dostęp do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury miejskiej
• W pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, lokalne sklepy
• Bliskość Parku Łazienki Królewskie
• Węzły Wisłostrady z Trasą Łazienkowską oraz ul. Polski Walczącej z Trasą Siekierkowską w pobliżu
Cena: 2 999 000 PLN
Dom o solidnej konstrukcji i rozbudowanym układzie pomieszczeń, idealny dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca z dostępem do centrum miasta. Intymna lokalizacja na osiedlu jednorodzinnym w sąsiedztwie zieleni parkowej stanowi znaczną zaletę. Potencjał nieruchomości wzrośnie po przeprowadzeniu planowanych modernizacji. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
