Na sprzedaż dom jednorodzinny, 6 pokoi, 330,50 m2, Warszawa, Mokotów, okolice ul. Bartyckiej.
Charakterystyka domu
• Segment położony na spokojnym, ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych
• Budynek z przełomu lat 80. i 90. w technologii murowanej z bloczków keramzytowych, ocieplony styropianem
• Stropy żelbetowe kanałowe, dach pokryty blachodachówką (remont kilka lat temu)
• Okna plastikowe, kilkuletnie
• Dom wymaga prac modernizacyjnych polegających na podniesieniu standardu
Układ pomieszczeń
• Piwnica: pokój hobby 27 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze (12 i 10 m2), łazienka, osobne WC
• Garaż na 1 samochód 29 m2
• Przyziemie: salon z kominkiem 24,5 m2 z wyjściem na ogród poprzez taras, kuchnia 7,5 m2, łazienka, wiatrołap
• Półpiętro: 2 pokoje w amfiladzie (12,5 i 13,5 m2)
• I piętro: 2 sypialnie (19,5 i 12 m2), duża łazienka
• Poddasze: 2 pomieszczenia w amfiladzie (13 i 21 m2) ze skosami na 2 poziomach
• Pomieszczenia piwniczne suche
Instalacje i ogrzewanie
• Ogrzewanie własne: kilkuletni piec gazowy
• Wymieniona instalacja centralnego ogrzewania w całym budynku na miedzianą
• Grzejniki w dobrym stanie
• Media miejskie: woda (instalacja do wymiany), kanalizacja, gaz
• Działka we własności
Ogród i otoczenie nieruchomości
• Intymny, słoneczny ogródek do zagospodarowania
• Wysłonięcie na zachód
• Bliskość Parku Akcji Burza z Kopcem Powstańców Warszawy (dawniej Czerniakowskim)
Lokalizacja i komunikacja
• Nieruchomość położona w niedużej odległości od Centrum Warszawy
• Doskonały dostęp do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury miejskiej
• W pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, lokalne sklepy
• Bliskość Parku Łazienki Królewskie
• Węzły Wisłostrady z Trasą Łazienkowską oraz ul. Polski Walczącej z Trasą Siekierkowską w pobliżu
Cena: 2 999 000 PLN
Dom o solidnej konstrukcji i rozbudowanym układzie pomieszczeń, idealny dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca z dostępem do centrum miasta. Intymna lokalizacja na osiedlu jednorodzinnym w sąsiedztwie zieleni parkowej stanowi znaczną zaletę. Potencjał nieruchomości wzrośnie po przeprowadzeniu planowanych modernizacji. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
