Agencja GOESTE Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy - Krakowskim Przedmieściu, w sąsiedztwie Uniwersytetu Warszawskiego. Lokal mieści się w przyziemiu zabytkowej kamienicy, oferując niepowtarzalny klimat i możliwość aranżacji w historycznym otoczeniu stolicy.
Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni i funkcjonalnym rozkładzie idealnym pod inwestycje lub wynajem składa się z:
pokoju o powierzchni 14,5 m2,
pokoju o powierzchni 13,8 m2,
kuchni o powierzchni 8,7 m2,
łazienki - 3,34 m2,
osobnego WC - 1,92 m2,
przedpokoju z wnękową szafą - 10,21 m2.
Lokal jest przestronny, z wysokością pomieszczeń wynoszącą 290 cm, co dodaje wnętrzom elegancji i oddechu. Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią, a duże, pełnowymiarowe okna wychodzą bezpośrednio na teren Uniwersytetu Warszawskiego, co zapewnia ciszę i brak przechodniów za oknami.
Stan techniczny i potencjał aranżacyjny
Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb i stylu. Drewniana stolarka drzwiowa jest w dobrym stanie, co podkreśla charakter wnętrza i nie wymaga wymiany. Przestronny przedpokój z dużą wnękową szafą oraz funkcjonalny układ pokoi umożliwiają wiele opcji aranżacyjnych - zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest zadbana - odświeżona klatka schodowa tworzy elegancki wstęp do budynku, a w przyszłym roku planowana jest wymiana instalacji elektrycznej, co podniesie komfort użytkowania lokalu.
Lokalizacja i atuty inwestycyjne
Lokalizacja przy Krakowskim Przedmieściu, w sercu Traktu Królewskiego, zapewnia nie tylko prestiż, ale i doskonałe zaplecze kulturalno-rozrywkowe. Bliskość Uniwersytetu Warszawskiego czyni mieszkanie świetnym wyborem pod wynajem dla studentów oraz turystów. Wejście do budynku znajduje się naprzeciwko przystanku autobusowego, na którym zatrzymuje się linia łącząca centrum Warszawy z lotniskiem, co stanowi dodatkowy atut dla osób podróżujących.
To wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale - zarówno jako inwestycja długoterminowa, jak i miejsce prowadzenia biznesu turystycznego. Prestiżowe otoczenie oraz atrakcyjność turystyczna Krakowskiego Przedmieścia sprawiają, że wartość tej lokalizacji będzie jedynie wzrastać.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, oferującej niepowtarzalne możliwości inwestycyjne w sercu Warszawy!
