Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m² z oddzielną, widną kuchnią i balkonem, na 5. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą, na Bródnie (Targówek), przy ul. Michała Kleofasa Ogińskiego. Rok budowy 1974.
Mieszkanie do generalnego remontu — dobra propozycja dla osób, które i tak planują remont po zakupie i chcą urządzić wnętrze według własnego standardu, bez dopłacania za cudzy remont.
Układ i stan: 2 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, balkon. Okna PCV, na podłogach PCV i linoleum. Według wstępnej informacji spółdzielni do mieszkania prawdopodobnie przynależy piwnica — trwa jej potwierdzanie.
Budynek: blok z lat 70. w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Bródno”, z windą i domofonem. Przy budynku ogólnodostępny parking i plac zabaw, w budynku światłowód i gaz.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej — grunt pod budynkiem ma nieuregulowany stan prawny. Zakup możliwy tylko za gotówkę lub z kredytu gotówkowego, kredyt hipoteczny jest wykluczony. Spółdzielnia sukcesywnie reguluje sprawy gruntowe (według jej informacji potrwa to kilka lat); po uregulowaniu będzie można założyć księgę wieczystą dla lokalu. Lokal można sprzedać, wynająć, przekazać w spadku i darować; kupujący nie musi zostać członkiem spółdzielni.
Czynsz administracyjny: 1 102 PLN/mies. (od 1 sierpnia 2026 r.), w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę i podgrzanie wody oraz opłata za użytkowanie gruntu.
Lokalizacja: przystanki autobusowy i tramwajowy Budowlana — 4–5 minut pieszo, stacja kolejowa Warszawa Praga — ok. 1,1 km, stacja metra M2 Bródno — 1,5 km. Przedszkola 250–280 m, szkoły podstawowe 510–630 m, sklepy osiedlowe ok. 200 m, Lidl i Carrefour Market 520–590 m, apteka i przychodnia ok. 150 m. Park Bródnowski — 1,3 km, wjazd na Trasę Toruńską (S8) — ok. 1,4 km.
Cena: 549 800 PLN.
Zapraszamy na prezentację — chętnie pokażemy mieszkanie i odpowiemy na pytania.
