Agencja Nieruchomości GoESTE zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni 159 m2, położonego na działce o wielkości 359 m2. Nieruchomość, wybudowana w 2007 roku, znajduje się w spokojnej, zielonej części Warszawy, oferując idealne warunki do życia dla rodzin, a także doskonały potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe 300 m2. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, a przestronna działka i elastyczność aranżacyjna pozwalają na dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb.
Opis nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej 159 m2 składa się z dwóch kondygnacji, z przestronnym strychem oraz dwoma miejscami parkingowymi. Wysokość pomieszczeń wynosząca 265 cm dodaje wnętrzom przestronności i lekkości, co tworzy komfortową atmosferę.
Parter:
Salon - przestronny, słoneczny, z wyjściem na taras, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich.
Kuchnia - jasna, z dużym oknem, zapewniająca doskonałe warunki do gotowania.
Garderoba - praktyczne miejsce do przechowywania odzieży i akcesoriów.
Hall - przestronny i wygodny w użytkowaniu.
Pomieszczenie gospodarcze - może pełnić funkcję schowka lub pralni.
Pierwsze piętro:
Trzy sypialnie - przytulne i dobrze doświetlone, z których dwie są połączone szerokim balkonem.
Łazienka - wyposażona w wannę i prysznic, zapewnia komfort wszystkim domownikom.
Hall - zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
Dodatkowo dom posiada strych, który może służyć jako praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.
Wnętrze
Wnętrze domu zostało starannie wykończone z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Ściany pokryte gładzią gipsową nadają wnętrzom elegancji, a okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Na podłogach położono terakotę i panele, które są zarówno estetyczne, jak i trwałe. Dom przeszedł niedawne odświeżenie, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Taras otoczony jest dyskretnym ogrodzeniem, co zapewnia prywatność, a piękny ogród pełen krzewów i kwiatów tworzy przyjemne otoczenie do odpoczynku na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się również domek ogrodowy na narzędzia, co ułatwia organizację sprzętów do pielęgnacji ogrodu.
Lokalizacja
Dom położony jest w dobrze rozwiniętej, zielonej dzielnicy Warszawy, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, apteki oraz banki, co sprawia, że codzienne zakupy i sprawy formalne można załatwić w kilka minut. W odległości 10 minut spacerem znajduje się Decathlon, a klub fitness Zdrofit jest dostępny w 15 minut dzięki sprawnej komunikacji miejskiej.
Atuty lokalizacji:
Przedszkole Puchatek` - zaledwie 5 minut spacerem, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną dla rodzin z małymi dziećmi.
Park Górczewska - doskonałe miejsce do rekreacji i spacerów, idealne dla osób aktywnych i właścicieli psów.
Przystanki autobusowe - tylko 2 minuty od domu, co zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta.
Węzeł Lazurowa (trasa S8) - zaledwie 300 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybki i komfortowy wyjazd z Warszawy.
Linia metra - nowa linia metra pozwala na dotarcie do centrum Warszawy w około 20 minut.
Lokalizacja ta łączy w sobie zalety życia w spokojnej, podmiejskiej okolicy z bliskością centrum miasta, co jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla osób pracujących w Warszawie, jak i tych, którzy cenią sobie komfortowy dojazd oraz ciszę i zieleń.
Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jest własnością z księgą wieczystą, co gwarantuje pełną przejrzystość transakcji. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 460 zł, co stanowi konkurencyjną stawkę w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Podsumowanie
Dom wolnostojący o powierzchni 159 m2 w zielonej części Warszawy to doskonała propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz bliskości natury. Z możliwościami rozbudowy o dodatkowe 300 m2, nieruchomość stanowi także atrakcyjną inwestycję z potencjałem na zwiększenie wartości. Przygotowany do zamieszkania, elegancki dom z zadbanym ogrodem, położony w dobrze skomunikowanej lokalizacji, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
