Dom 112 m² Poznań, Polska

Pachnący jeszcze nowością dom urządzony w nowoczesny sposób, przy wykorzystaniu najwyżej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Jeśli poszukujesz nieruchomości do której będziesz mógł wnieść tylko walizki i cieszyć się wykończonymi, gustownymi wnętrzami to ta oferta może być dla Ciebie. W ofercie biura dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej ( własność gruntu) o metrażu 112 m2 z działką o powierzchni 246 m2, zlokalizowany w Poznaniu – Szczepankowie przy ulicy Dobrepole. Dom został oddany do użytkowania na początku 2024 roku, nadal obowiązuje 5 letnia gwarancja od dewelopera. Znajduje się w spokojnej dzielnicy Poznania z doskonałą komunikacją ze względu na bliskość A2 oraz S11. Można w krótkim czasie dotrzeć do innych miejscowości ościennych. Kilka słów o rozkładzie pomieszczeń – UWAGA piętro bez skosów oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu. Parter Komunikacja- 5,52 m2 Łazienka – 3,24 m2 Garderoba/schowek – 0,86 m2 m2 Salon z aneksem kuchennym – 40 m2 Pokój/Gabinet – 10,58 m2 Piętro Komunikacja/klatka schodowa – 4,49 m2 Pomieszczenie gospodarcze/pralnia – 2,38 m2 Garderoba – 2,62 m2 Sypialnia 1 – 10,50 m2 Sypialnia 2 – 12,60 m2 Sypialnia 3 -12,83 m2 Łazienka 6,35 m2 Powierzchnia ogrodu ok. 155 m2 Dodatkowo na poddaszu znajduje się sporo miejsca na tzw.szpargały. Kilka słów o standardzie wykończenia: 1. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne – murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm 2. Ściany działowe – murowane z pustaków ceramicznych typu Porothemr o grubości 11,5 cm 3. Ściana oddzielająca lokale mieszkalne w obrębie jednego budynku wykonana z pustaków ceramicznych typu Porotherm akustyczna o gr. 38cm a. Ocieplenie – styropian o grubości 18 cm b. Ocieplenie poddasza piana termoizolacyjna c. Pokrycie dachu syntetyczną membraną dachową oraz panelem dachowym na rąbek 4. Okna PCV 6 komorowe w kolorze antracytowym od zewnątrz – białe od wewnątrz. Pakiet 3-szybowy. 5. Rolety okienne zewnętrzne na wszystkich oknach z napędem elektrycznym (sterowanie indywidualne przy każdym oknie). 6. Pompa ciepła typu woda firmy AIWA- powietrze monoblok 7kW z sześcioletnią gwarancją zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 7. Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kotłownia, salon, kuchnia, łazienka, WC (na parterze, trzy sypialnie, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i łazienka na piętrze 8. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,37. 9. Klimatyzacja w salonie. 10. Instalacja alarmowa parter. 11. Zmiękczacz wody.