Mieszkanie 3 pokoi 66 m² Warszawa, Polska

Opis mieszkania
Oferuję na sprzedaż wyjątkowo jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 66,30 m², usytuowane na 11. piętrze budynku z cegły wybudowanego w 1997 roku, przy ul. Ksawerów 30. Zaledwie 4 minuty pieszo do Stacji Metra Wierzbno, a naprzeciwko znajduje się Siedziba Telewizji Polskiej. Lokal cechuje się doskonałym nasłonecznieniem i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Najważniejsze informacje

• Pełna własność z Księgą Wieczystą,
• Mieszkanie dwustronne, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień,
• Dębowa podłoga o grubości 10 cm, idealna do cyklinowania,
• Duży taras o powierzchni 8,2 m² z przepięknym widokiem na panoramę Mokotowa,
• 4 minuty pieszo do stacji metra Wierzbno!

Rozkład mieszkania

• Przestronny salon o powierzchni 26,60 m² z otwartą kuchnią (7,8 m²),
• Pokój 8,70 m²,
• Pokój 8 m²,
• Przedpokój 9 m² z miejscem na szafę,
• Łazienka 4,6 m²,
• Oddzielne WC 1,6 m².
• Dodatkowo: taras o powierzchni 8,2 m².

Budynek
Budynek został wybudowany w technologii monolitycznej, co gwarantuje trwałość konstrukcji. Ściany są grube, a budynek doskonale ocieplony, co sprawia, że zimą mieszkanie praktycznie nie wymaga ogrzewania. Klatka schodowa jest po remoncie, a do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, zarówno na parterze, jak i na 11. piętrze.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji – naprzeciwko Siedziby Telewizji Polskiej, a jednocześnie w spokojnej okolicy, z dala od hałasu głównych ulic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Skwer imienia Grupy AK „Granat” i Park Arkadia. W pobliżu dostępne są sklepy (m.in. Biedronka – 2 min pieszo), restauracje, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, siłownia oraz inne punkty usługowe.

Komunikacja

• Zaledwie 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego „Telewizja Polska”, skąd odjeżdżają linie tramwajowe: 4, 10, 14, 15, 18, 31, 35.
• 4 minuty pieszo do stacji metra Wierzbno oraz przystanków autobusowych, co zapewnia szybki dostęp do każdej części Warszawy.