Dom 8 pokojów 205 m² Warszawa, Polska

Dom
Przedstawiamy elegancki dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, idealny dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi około 205 m², z czego powierzchnia użytkowa to 147,7 m² zgodnie z dokumentacją, a rzeczywista wynosi około 166,5 m².

Wnętrze
Parter oferuje przestronny salon z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 32,49 m². Dodatkowo znajdują się tu cztery funkcjonalne pokoje o powierzchniach 11,19 m², 9,83 m², 9,83 m² oraz 9,83 m², a także łazienka, osobne WC oraz kotłownia. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pokoje (24 m², 8,5 m² oraz 6,4 m²), duża łazienka oraz schowek na przechowywanie.

Salon, wyposażony w miejsce na kominek, posiada wyjście na ogród od strony południowo-wschodniej, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie wnętrza przez cały dzień.

Konstrukcja i wykończenie
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane są z solidnych bloczków suporex, a strop nad parterem został wylany z betonu. Budynek jest doskonale ocieplony: ściany zewnętrzne styropianem o grubości 20 cm, cokół 15 cm, a podłogi na parterze 15 cm warstwą styropianu oraz 8 cm na piętrze. Dach pokryty jest blachą panelową, a od wewnątrz ocieplony 30 cm warstwą wełny mineralnej. W całym domu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny przez cały rok.

Media i instalacje
Dom jest w pełni podłączony do wszystkich miejskich mediów, w tym do szybkiego internetu światłowodowego, który jest dostępny na działce.

Nieruchomość została zbudowana zgodnie z projektem Archon "Dom w kostrzewach 5A", z adaptacją poddasza, co zwiększa funkcjonalność i przestronność domu. Na terenie posesji istnieje możliwość postawienia wiaty garażowej.

Działka
Działka o powierzchni 1022 m² ma kształt kwadratu i jest usytuowana w zacisznej części ulicy, otoczona starodrzewiem. Urokliwe położenie zapewnia przyszłym właścicielom spokój oraz prywatność.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu licznych sklepów, szkół, żłobków, przedszkoli, siłowni oraz placówek medycznych, w tym Centrum Zdrowia Dziecka i Instytutu Kardiologicznego. W okolicy znajduje się także las oraz tereny zielone, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Komunikacja
Do centrum Warszawy można dotrzeć w zaledwie 25 minut, a przystanek SKM znajduje się zaledwie kilometr od domu. Przystanek autobusowy jest oddalony o 5 minut spacerem, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.

Pierwsze cztery zdjęcia to wizualizacje.