POLECAM DO SPRZEDAŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA WROCŁAWSKICH ZŁOTNIKACH Złotniki to ciche i spokojne osiedle położone w zachodniej części Wrocławia, 11 km od Rynku i 4,5 km od AOW (Stadion Miejski). Właśnie tu w ofercie mamy dom w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony w latach siedemdziesiątych. W trakcie użytkowania kilkukrotnie remontowany i modernizowany. Trzy kondygnacje, trzy strefy, świetna funkcjonalność i wiele możliwości. Na najniższym poziomie znajduje się garaż, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia z piecem gazowym, łazienka oraz pralnia. Osobne wejście od strony ogrodu stwarza możliwość szybkiego i łatwego stworzenia przestrzeni dla oddzielnego mieszkania lub przeznaczenia go na działalność gospodarczą. Parter domu to duży salon, hall ze schodami prowadzącymi na piętro, kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona w sprzęty AGD oraz toaleta. Najwyższy poziom strefa nocna. Znajdują się tutaj trzy funkcjonalne sypialnie, duży przedpokój, łazienka, osobne wc oraz garderoba. Na powierzchnię domu składa się: WYSOKI PARTER (61,06 mkw): – salon: 25,13 mkw – kuchnia: 6,7 mkw – jadalnia: 6 mkw – komunikacja: 11,55 mkw – wc: 2,42 mkw – wiatrołap: 5,46 mkw – klatka schodowa: 3,85 mkw PIĘTRO (66,95 mkw): – pokój: 7,9 mkw – pokój: 18,16 mkw – pokój: 11,5 mkw – pokój: 13,4 mkw – łazienka: 3,54 mkw – wc: 1,37 mkw – przedpokój: 11,08 mkw PIWNICA/PRZYZIEMIE (72,85 mkw) Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 689 mkw, a jej wyjątkowym atutem są liczne nasadzenia dające fantastyczny cień w upalne dni, tworząc niepowtarzalny mikroklimat i miejsce do codziennego wypoczynku. Na sąsiednich działkach znajduje się wyłącznie niska zabudowa domów jednorodzinnych. Innymi słowy jest to idealne miejsce dla rodziny pragnącej zamieszkać z dala od centrum miasta. W pobliżu znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, club fitness, basen kryty, liczne punkty usługowe oraz sklepy. Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo spokojnej i zielonej okolicy w niedalekiej odległości od Parku Złotnickiego. LOKALIZACJA: Lotnisko 4,5 km (10 min) Stadion Miejski (AOW) – 7 km (10 min) AOW Graniczna 7 km (10 min) Rynek – 11 km KOMUNIKACJA MIEJSKA: -linia autobusowa 148, 253 (600 metrów) – linia autobusowa 102 (1.200 metrów) – linia tramwajowa 3, 10, 20 (1.200 metrów)
