Lokal użytkowy o powierzchni 56,56 m2 w zielonej i cichej części dzielnicy Grzegórzki, os. Oficerskie, przy ul. Orląt Lwowskich 20. Lokal zostanie wykończony i wyposażony w konsultacji z przyszłym najemcą. Znajduje się w suterenie 3-kondygnacyjnej odrestaurowywanej kamienicy w stylu art deco z pięknym zacienionym zielenią ogródkiem. Posiada szczególnie dogodne warunki dla przedsiębiorstw ceniących ciszę, zieleń, bezpieczeństwo i bliskość budynków administracji publicznej takich jak sąd czy urząd miasta.