Teren położony obok zabudowań magazynowych francuskiego koncernu Michelin, który jest liderem technologicznym światowej branży opon. Obszar wokół jest przeznaczony w MPZP na zabudowę przemysłową i leży w całości w granicach administracyjnych Olsztyna. W skład nieruchomości wchodzą 4 działki do których jest dojazd z al. Marszałka J. Piłsudskiego. Przeznaczenie w Planie Ogólnym (alternatywnie) SP strefa gospodarcza: teren produkcji, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, usług, infrastruktury technicznej. Max. pow. zabudowy 80%, max wys. zabudowy 25 m, pow. biologicznie czynna < 20% . Dodatkowe informacje : Brak wydzieleń leśnych objętych planem urządzania lasu Brak form ochrony przyrody w promieniu 1 km Brak pomników przyrody w promieniu 200 m Brak zabytków w promieniu 200 m Brak stref wyłączonych wokół turbin wiatrowych Brak osuwisk lub obszarów zagrożonych Teren płaski – o nachyleniu