Działki 1 pokój 1 437 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 437 m² z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w spokojnej części Białołęki, w rejonie ul. Szamocin.

Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych, co zapewnia prywatność. To propozycja zarówno pod budowę domu, jak i pod niską zabudowę wielorodzinną.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 1 437 m², wymiary ok. 28 m x 51 m, regularny kształt,
• wjazd od strony północnej, udziały w drodze dojazdowej,
• spokojna, rozwijająca się okolica.

MPZP — teren MU (mieszkaniowo-usługowy): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, możliwa niska zabudowa wielorodzinna, dopuszczone nieuciążliwe usługi.

Media: prąd, gaz i światłowód w drodze dojazdowej. Kanalizacja i wodociąg są przewidziane w planach miasta do 2030 roku; do tego czasu plan miejscowy dopuszcza indywidualne rozwiązania sanitarne dla zabudowy jednorodzinnej.

Stan prawny i przygotowanie terenu:

• własność, działka odrolniona — zakończone wyłączenie z produkcji rolnej,
• wykonane badania gruntowo-wodne (dokumentacja do wglądu),
• przeprowadzona wycinka drzew zgodnie z decyzjami,
• teren poza obszarem zagrożonym powodzią.

Lokalizacja i komunikacja: ok. 1 km do przystanków autobusowych (linie 326, 705, 735, 736), ok. 3,4 km do stacji PKP Płudy, ok. 6 km do stacji PKP Żerań; dojazd do centrum Warszawy ok. 25–35 minut. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe; szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński.

Cena: 1 399 000 PLN.

Zapraszamy na prezentację — chętnie pokażemy działkę i odpowiemy na pytania.