Atrakcyjna działka z linią brzegową na Mazurach - przestrzeń dla Twojego wymarzonego domu
Oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni umożliwiającej realizację marzeń o własnym, przytulnym domu w otoczeniu natury. Położona nad malowniczym jeziorem, w odległości zaledwie 8 km na południowy wschód od Giżycka, stanowi część kameralnego mini osiedla, gdzie rekreacyjny charakter sąsiedztwa oraz bliskość wody tworzą idealne warunki do wypoczynku i codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku.
Opis nieruchomości
Prezentowana działka jest jedną z kilkunastu parceli tworzących osiedle rekreacyjne, harmonijnie wkomponowane w mazurski krajobraz. Położenie bezpośrednio nad brzegiem jeziora sprawia, że jest to doskonała oferta dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa oraz osób szukających ucieczki w spokojne, naturalne otoczenie. Działka objęta jest warunkami zabudowy, które pozwalają na realizację dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnego i przestronnego domu o powierzchni zabudowy do 200 m2. Dodatkowym atutem jest fakt, że zabudowa może powstać w bliskiej odległości od linii brzegowej, co w przypadku działek rekreacyjnych nad jeziorami jest rzadko spotykanym przywilejem.
Potencjał zabudowy
Zgodnie z planem zabudowy, działka pozwala na budowę domu o dwóch kondygnacjach, co umożliwia ciekawą aranżację przestrzeni, z widokiem na jezioro z wyższych kondygnacji. Łączna powierzchnia użytkowa, jaką można zagospodarować, to do 200 m2, co wystarcza na przestronny dom dla rodziny lub wygodny dom wakacyjny, dostosowany do potrzeb właścicieli i gości. Działka może zostać podzielona na strefy mieszkalne i rekreacyjne, co umożliwia stworzenie przestrzeni wypoczynkowej tuż przy brzegu jeziora. Możliwość aranżacji plaży prywatnej, pomostu czy altany sprzyja maksymalnemu wykorzystaniu walorów naturalnych tej nieruchomości.
Lokalizacja
Mazury od lat przyciągają turystów i inwestorów jako jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce. Działka położona jest około 8 km od Giżycka, miasta uznawanego za serce Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, co zapewnia dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, restauracji, szkół i ośrodków zdrowia. W bliskiej odległości znajdują się również liczne atrakcje turystyczne, takie jak twierdza Boyen, most obrotowy na Kanale Giżyckim czy liczne trasy żeglarskie i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dogodne połączenie z Giżyckiem zapewnia zarówno komfort codziennego życia, jak i swobodny dostęp do oferty rekreacyjnej regionu.
Stan prawny
Działka posiada uregulowany stan prawny, a jej przeznaczenie zostało jasno określone w decyzji o warunkach zabudowy. Dzięki przydzielonym warunkom zabudowy właściciele mają możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji i realizacji projektu domu jednorodzinnego. Posiadając wszelkie niezbędne zezwolenia, inwestorzy mogą sprawnie przejść do planowania i realizacji swojego wymarzonego domu z bezpośrednim dostępem do jeziora.
Zapraszam do kontaktu w sprawie tej unikalnej oferty, a także do zapoznania się z innymi działkami dostępnymi na Mazurach, które mogą spełniać Państwa oczekiwania.
