Działki 819 m² Smolice, Polska

Marzysz o domu pod Poznaniem, w urokliwej miejscowości , a jednocześnie blisko miasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki, położonej w Wirach 10 km od centrum Poznania i 2 km od autostrady a2. Miejscowość Wiry to zaciszne miejsce – nowych zabudowań. Idealne miejsce na piesze wędrówki , czy po prostu upragniony wypoczynek w ogrodzie po ciężkim dniu pracy. Przedmiotowa działka nr 16/54 obręb Wiry , z możliwością zabudowy objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA Nr XLIV/285/2010 RADY GMINY KOMORNIKI, która zezwala na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 25% powierzchni działki, przy maksymalnej wysokość zabudowy 9m. Dla głównych połaci dachowych budynków mieszkalnych stosowanie dachów stromych o kącie nachylenia od 30’ do 40’ , dopuszczenie stosowania dachów mansardowych o kącie nachylenia od 30’ do 40’ dla pozostałych stosowanie dowolnej geometrii dachy . Pokrycie dachy blacha , dachówka lub materiał dachówkopodobny. Istnieje możliwość realizacji jednego obiektu garażowego na działce o max powierzchni zabudowy 60m2. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% powierzchni działki . Dopuszcza się prowadzenie w obiektach mieszkalnych nieuciążliwej działalności gospodarczej. Przedmiotowa działka posiada dostęp do mediów: około 50 m od działki prąd, woda, , gaz. W najbliższej przyszłości ma być realizowana budowa sieci kanalizacyjnej . W okolicy znajduje się przedszkole, szkoła, sklepy. W pobliskich miejscowościach – Komorniki oraz Luboń znajdziemy wszystko czego poszukujemy: basen, siłownia, Centrum Kultury, sklepy, apteki, przychodnia, markety budowlane, markety spożywcze, poczta i wiele innych. Nie musisz jechać do Poznania, aby mieć wszystko na wyciągnięcie ręki. Jeżeli szukasz działki pod budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku , zapraszam do kontaktu.