Przeniesienie
Русский
Odnowiona rezydencja z kamienia naturalnego, 208 m2, na działce 3700 m2, w górach nad Budwą.
Powierzchnia domu: 208 m2 124; Ziemia: 3700 m2 124; Sypialnie: 4; Łazienka: 2
Na szczycie pasma górskiego, otoczony dzikim lasem i z panoramicznym widokiem na niekończące się pasma górskie, znajduje się unikalny kamienny dom - prawdziwa zaciszna posiadłość, zaledwie 35 minut od wybrzeża i miasta Budva. Dom stoi na własnej skalistej pelerynie z pełną prywatnością: najbliżsi sąsiedzi nie są widoczne, a widok otwiera się na dziesiątki kilometrów wokół. Unikalną cechą domu są ściany o grubości prawie metra, wykonane z kamienia naturalnego w 1806 roku i zachowane w jego pierwotnej formie do dnia dzisiejszego. To nie jest remodel "stary", ale prawdziwa, testowana w czasie architektura. Taki masywny murarz tworzy naturalny mikroklimat: latem dom jest chłodny, zimą ciepły, a koszty ogrzewania i chłodzenia są minimalne.
Rekonstrukcja została przeprowadzona przy użyciu nowoczesnych technologii budowlanych i podejść: w całym domu zamontowano ciepłą podłogę, wykonano wysokiej jakości wielowarstwowe wodoszczelność, a dach został zmontowany przy użyciu technologii pełnowartościowego tortu dachowego z izolacją i prześwitem wentylacyjnym. Zapewnia to nie tylko autentyczny wygląd, ale także niezawodną ochronę przed wilgocią, stabilny mikroklimat i efektywność energetyczną na poziomie nowoczesnych standardów - rzadkie połączenie dla domu z prawdziwą historią. Dach dachowy koloru terakoty i szorstka kamienna fasada tworzą obraz prawdziwej górskiej willi, a wieczorem dom jest spektakularnie oświetlony - ciepłe światło z okien i tarasów zamienia go w przytulną latarnię morską wśród ciemnych gór. Dom jest w pełni umeblowany, w doskonałym stanie i gotowy do natychmiastowego obsadzenia lub wynajęcia - idealny zarówno dla stałego zamieszkania, jak i dla projektu ekoturystycznego.
Lokalizacja i dojazd:
Cetinje - ~ 15- 18 km (~ 20- 30 minut w drodze)
Podgorica (stolica) - ~ 45- 55 km (~ 50- 65 minut po drodze)
Bar (wybrzeże) - ~ 55- 65 km (~ 60- 75 minut w drodze)
Lotnisko Podgorica - ~ 45- 50 km (~ 55- 65 minut po drodze)
Lotnisko Tivat - ~ 45- 55 km (~ 50- 60 minut po drodze)
Planowanie i wnętrze:
Dwa piętra z oddzielnymi wejściami połączonymi wewnętrznymi schodami.
Drugie piętro jest jasny przestronny salon jadalnia z sklepionym drewnianym sufitem na belkach i okna na poddaszu, które wypełniają pokój z naturalnego światła. Istnieje miejsce na kominek lub autentyczną kuchenkę - akcent atmosferyczny, który jest łatwy do zastosowania do smaku. W pełni wyposażona kuchnia z kamiennymi ścianami i wyposażeniem.
Jadalnia jest przeznaczona dla dużej firmy - stół dla 8 osób w stylu antycznym.
5 sypialnie z wysokimi sufitami (drewniane belki na drugim piętrze, ponad 3,5 m), część pokoi są urządzone w ciepłych kolorach naturalnych.
2 w pełni odnowione łazienki z nowoczesną hydrauliką, z których jeden posiada również pralnię.
Prywatna sauna z drewnianymi wykończeniami i kompaktowym kamiennym basenem to rzadkie połączenie do domu w górach.
Kryty taras z widokiem na las i wodospad, z miejscem na relaks na sztucznym trawniku.
Rozwiązania komunikacyjne i inżynieryjne:
Centralne zaopatrzenie w wodę
Energia elektryczna 380V
Ciepła podłoga w całym domu
Wysokiej jakości wodoszczelność na wszystkich poziomach
Dach wykonany jest przy użyciu technologii pełnego "tortu dachowego" z izolacją
Taki dom jest rzadkością na rynku: autentyczna architektura historyczna, w pełni odnowiona przy użyciu nowoczesnych technologii, wyposażona pod klucz, z własną sauną i basenem i absolutną prywatnością, ale jednocześnie w ciągu godziny od stolicy, lotnisk i wybrzeża. Takie połączenie prywatności, charakteru, komfortu i niezawodności rozwiązań inżynieryjnych jest rzadkie - zalecamy nie odkładać oglądania.
Skontaktuj się z nami na oglądanie - dom jest gotowy do transakcji jak najszybciej.
