BUDYNEK KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ W PALANGA, GINTARO STREET.
Solidny, prawie 1000 sq/m. budynek w strategicznie dogodnej lokalizacji: centrum miasta, dobra widoczność ze skrzyżowania ulic. Obecnie z powodzeniem funkcjonuje jako wielofunkcyjny kompleks łączący hotel, klinikę i centrum spa. Obiekt posiada lojalny krąg długoterminowych klientów i oferuje doskonałe możliwości rozwoju biznesu. Wiele gałęzi działalności pod jednym dachem oznacza mniejsze ryzyko i większą stabilność. Jest wygodny zarówno dla biznesu, jak i klientów, budynek odnowiony w 2021 roku jest w doskonałym stanie technicznym. Przestrzenie wyposażone są w minimalistyczny, a jednocześnie luksusowy styl, wykorzystując wyłącznie najwyższej jakości materiały i najbardziej zaawansowane technologie. Starannie dobrane oświetlenie podkreśla elegancję i nowoczesność wnętrza. Budynek posiada przestronny (prawie 10 akrów) zamknięty teren, na którym zawsze znajdziesz bezpieczne miejsce dla swojego samochodu.
Ten obiekt – to świetna inwestycja w odnoszący sukcesy biznes i nieruchomości w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na Litwie.
INFORMACJE OGÓLNE:
- Cena obiektu 3000 000 € + VAT
- Adres: Gintaro st. 46, Połąga;
- Całkowita powierzchnia budynku: 949,70 m2;
- Cel: administracyjny;
- Liczba pięter: 3;
- Podłoga cokołu (piwnica);
- Rok rozpoczęcia budowy: 1993;
- Rok zakończenia budowy: 1993;
- Rok rozpoczęcia remontu: 2020;
- Rok zakończenia remontu: 2021;
- Ściany budowlane: cegły;
- Dach budynku: bitum;
- Ogrzewanie: ogólny system centralnego ogrzewania;
- Miejskie zaopatrzenie w wodę;
- Miejskie odprowadzanie ścieków;
- Procent ukończenia: 100%;
- Powierzchnia działki: 0,0961 ha.
UKŁAD BUDYNKU:
Podłoga cokołu:
- Centrum spa: sauna, jacuzzi, łaźnia parowa, 2 przebieralnie, pomieszczenie techniczne;
- Fryzjer: 3 miejsca fryzjerskie, miejsce do manicure/pedicure (oddzielne wejście od strony podwórka);
- Kotłownia.
Pierwsze piętro:
- Hotel: mały/sala śniadaniowa, kawiarnia-restauracja, profesjonalnie wyposażona kuchnia, bar/foyer, 1 pokój czteroosobowy;
- Klinika: lobby, 3 biura, apartamenty dla personelu.
Drugie piętro:
- Hotel: 3 pokoje czteroosobowe, 1 pokój ośmioosobowy;
- Klinika: lobby, 6 biur, 2 gabinety personelu, pokoje sterylne i rentgenowskie, taras.
Trzecie piętro:
- Hotel: 5 pokoi czteroosobowych;
- Przestronna sala konferencyjna/bankietowa, dostępna zarówno od strony hotelu, jak i kliniki, taras.
ZALETY:
- Hotel posiada 10 komfortowo urządzonych pokoi: wygodne meble, prywatne łazienki;
- Nowoczesne biura w klinice;
- Centrum SPA - świetne miejsce na relaks, odzyskanie sił i rozpieszczanie się procedurami;
- Oddzielne wejścia;
- Budynek sprzedawany jest wraz z meblami i sprzętem AGD, z wyłączeniem sprzętu medycznego;
- Z tarasów budynku roztaczają się wspaniałe widoki na miasto;
- Wygodne parkowanie pojazdów zarówno dla klientów, jak i pracowników na przestronnym terenie należącym do budynku;
- Strategicznie dogodna lokalizacja: centrum Połągi, pobliski Park Rzeźby, Sala Koncertowa Połąga, Kurhaus, zaledwie 1 km od plaży.droga;
- Długoterminowa udana działalność zapewnia przepływ klientów i stabilny zysk;
- Strategicznie dogodna lokalizacja i udany biznes gwarantują szybki zwrot z inwestycji;
- Inwestując w wielofunkcyjny kompleks otwierasz drzwi do nowych obszarów biznesowych.
Uprzejmie zapraszamy do obejrzenia obiektu i upewnienia się o jego potencjale!
____________________
KUPUJĄCY NIE SĄ OBCIĄŻANI OPŁATAMI!
____________________
Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL znajdziesz na naszej stronie www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzin!
Opublikowano: 31.08.2024
Zaktualizowano: 21.09.2024