Nieruchomości komercyjne 682 m² Grosseto, Włochy

KK-1465. Производство кантина с квартирой на первом этаже и виноградникамиНа окраине небольшого городка во.   эта винодельня хорошо известна и находится в чрезвычайно удобном и легко доступном месте. Самые известные города Тосканы фактически находятся в пределах досягаемости: Монтальчино ( 26 км, Сан-Джиминьяно ( 106 км; 1 ч 40 ') и Флоренция ( 137 км; 2 ч 10 '). Если, с другой стороны, вы любите море, Гроссето ( 34 км; 40 футов ) находится на оченко. Аэропорты, пригодные для собственности: Перуджа Сант-Эджидио ( 139 км; 2 часа ), Флоренция Пе; 2 часа 20 минут ), Рим Чампино ( 220 км; 2 часа 45 минут ). „) и Болонья Маркони ( 2. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Имущество состоит из одного большого здания ( 682 м2 ) на трех этажах, которые вклюжают пдва. Сам погреб имеет площадь 553 кв. М и полностью оборудован для производства вина. Квартира, прямо над рабочими помещениями, просторная ( 129 м2 ) и состоит из кухни, большой г. Для завершения всего есть большая тераса площадью 130 кв. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Недвижимость находится в отличном структурном состоянии и в приемлемом эстетическом состоянии. Квартира уже пригодна для проживания, но некоторые ремонтные работы могут быть полезны ( которы. В подвале есть довольно спартанские, очень простые комнаты, предназначенные для обеспечения максима. Полы бетонные, стены оштукатуренные. Квартира такоте очень простая и представлена терракотовыми полами в отличном состоянии, дерекными. Вачестве бонуса в квартире есть большая панорамная тераса, особенно подходящая для обедов насв. ВНЕШНЕ Недвижимость разделена на два лота: первый включает в себя здания ( подвал и квартиру ) и. Подвал окружен значительным пространством, позволяющим сельскохозяйственным транспортным средствам. Земельный участок находится за городом, недалеко от комплекса, и занимает 37,5 га. Внутри- большая часть пахотных земель ( 25 га ), за которыми следуют густые пастбища ( 5,5. и необрабатываемые земли ( 0,5 ). ОБОРУДОВАНИЕ НАСТОЯЩЕЕ В настоящее время винодельня работает и включает 4 внутренних останова ( 75, 80 и 130 гл на / охлаждения и контролем температуры. Помещения уже подготовлены для установки любых других ферментеров. Затем - стальной резервуар для хранения на 50 гл, 4 бетонных резервуара ( 40, 40 и 50 гл на о, две новые дубовые бочки ( 20 и 20 гл на общ- 40 гл ), 9 дубовых бариков первого прохода изв. Снаружи есть крытая конструкция с подземным контейнером для выгрузки винограда, шнековым транспорт. Кантина также оснащена системой розлива, состоящей из машины для розлива, укупорщика и дозатора кап. ПРОИЗВОДИМЫЕ ВИНА: КОЛИЧЕСТВО И ЦЕНЫ В настоящее время в поместье можно производить до 260 гл вина в год. Это количество в основном состоит из верментино ( от 50 до 60 гл в год, в зависимости жоткрожа. Тем не менее, недавно был посажен новый виноградник Санджовезе, который должен увеличить общедро. Количество эквивалентно примерно 35 000 бутылок в год. ♦ Maremma Toscana IGT: 85% санджовезе, 15% каберне-совиньон ( продается по цене € 2,50 - € 3,000за ♦ Montecucco Bianco DOC: 100% верментино ( продается по цене € 3,50 - € 4,00 за бутылку ) ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ Подвал находится в хорошем состоянии и функционирует, в то время как вышеказанная квартира, котора. Просто квартиру можно использовать либо для использования в качестве частного жилья для владельв. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости KK-1465