Doskonała okazja inwestycyjna w tętniącym życiem obszarze Neapoli, Limassol, oferując natychmiastowe i stabilne dochody z wynajmu. Ta dobrze zachowana nieruchomość komercyjna obejmuje sklep na parterze i oddzielne studio mezzanine, tworząc dwa niezależne strumienie czynszowe w doskonałej centralnej lokalizacji.
Sklep detaliczny na parterze jest obecnie wynajmowany za 950 euro miesięcznie w ramach aktywnej umowy dzierżawy na 4 lata. Umowa obejmuje 10% wzrost czynszu co dwa lata, zapewniając inwestorom przewidywalny wzrost dochodów w czasie.
Ponad sklepem poziom mezzanine został przekształcony w studio, które jest oddzielnie wynajmowane za 750 €miesięcznie. Studio posiada własne wejście prywatne, zapewniające prywatność i wygodę dla najemców. Umowa leasingu pozwala również na coroczne podwyżki czynszu, co dodatkowo zwiększa długoterminowy potencjał dochodowy nieruchomości.
Nieruchomość znajduje się w bardzo pożądanym Neapoli obszarze Limassol, tętniącej życiem dzielnicy znanej z mieszania budynków mieszkalnych, biur i firm detalicznych. Powoduje to silny ruch pieszy i konsekwentny popyt na wynajem zarówno komercyjny, jak i mieszkaniowy.
Ponadto, nieruchomość korzysta z łatwego dostępu do głównej autostrady i znajduje się w odległości spaceru od kawiarni, supermarketów, banków, szkół i innych udogodnień dziennych, co czyni go atrakcyjną lokalizacją zarówno dla najemców i firm.
Dzięki dwóm jednostkom generującym przychód, centralnej lokalizacji i zwiększeniu czynszu, nieruchomość ta stanowi inteligentną i bezpieczną inwestycję w jednym z najbardziej aktywnych obszarów komercyjnych Limassol.
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż w Limassol
Sklep z czynszem w Neapoli
Nieruchomość komercyjna ze studiem na sprzedaż
Własność generująca przychód Limassol
Sklep i mezzanine inwestycje Cypr
Co to za własność?
Jest to mieszany obiekt inwestycyjny składający się z naziemnego sklepu detalicznego i studia mezzanine, zarówno obecnie wynajęte jak i generujące dochód.
Jaki jest obecny dochód z wynajmu?
Właściwość generuje obecnie:
950 EUR / miesiąc ze sklepu na parterze
750 EUR / miesiąc ze studia mezzanine
Całkowity bieżący dochód z wynajmu: 1,700 EUR miesięcznie.
Jest umowa najmu?
Tak. Sklep ma podpisaną umowę najmu na następne 4 lata, zapewniając bezpieczne i przewidywalne dochody.
Czy umowy zawierają podwyżki czynszu?
Tak.
Zgodnie z umową najmu czynsz w sklepie wzrasta o 10% co 2 lata.
Studio pozwala na roczny wzrost czynszu, oferując dodatkowy potencjał wzrostu dochodów.
Czy studio mezzanine ma osobne wejście?
Tak. Studio ma własne wejście, co czyni go całkowicie niezależnym od sklepu.
Gdzie znajduje się nieruchomość?
Nieruchomość znajduje się w Neapoli, Limassol, jednym z najbardziej popularnych i aktywnych obszarów miasta z dużym popytem komercyjnym i mieszkalnym.
Czy ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów?
Tak. Z dwóch jednostek wynajmu, istniejących najemców, i built- w czynszu wzrasta, nieruchomość oferuje natychmiastowe dochody i długoterminowy potencjał inwestycyjny.
Jakie udogodnienia są w pobliżu?
Obiekt znajduje się w odległości spaceru od kawiarni, restauracji, banków, supermarketów i szkół, a także oferuje szybki dostęp do głównej autostrady.
Przeniesienie
English
