Willa 4 pokoi 150 m² Rabac, Chorwacja

Położony w pobliżu Rabac i Labin na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, ten nowo wybudowany dom z basenem i widokiem na morze na sprzedaż w Chorwacji oferuje wyjątkową możliwość zakupu nowoczesnego domu rodzinnego lub wysokiej jakości nieruchomości inwestycyjnej zaledwie 1500 metrów od Adriatyku.
Przy łącznej powierzchni mieszkalnej 150 m ², która znajduje się na powierzchni 632 m ², nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, doskonałą jakość budowy i atrakcyjną śródziemnomorską scenerię w jednym z najbardziej wysuniętych regionów Istrii.

Rabac jest znany jako "Perła Kvarnera" za krystalicznie czyste morze, oszałamiające białe żwirowe plaże i bujną śródziemnomorską roślinność. Kiedyś tradycyjna wioska rybacka przekształciła się w jeden z najbardziej pożądanych miejsc przybrzeżnych Chorwacji, oferując doskonałą infrastrukturę turystyczną, tętniące życiem wydarzenia kulturalne, promenady nabrzeża i silny rynek wynajmu wakacji. Wraz z historycznym miastem Labin, położonym zaledwie kilka kilometrów stąd, obszar oferuje idealne połączenie stylu życia, dziedzictwa kulturowego i całorocznych możliwości rekreacyjnych.

Obiekt położony jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej otoczony eleganckich domów rodzinnych i willi wakacyjnych, tworząc idealną równowagę między prywatnością, przyrodą i wygodnym dostępem do plaż, restauracji, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień. Jakość konstrukcji i starannie dobrane materiały zapewniają trwałość, efektywność energetyczną i długotrwały komfort życia.

Zaprojektowany z ponadczasowej architektury współczesnej, dom harmonijnie łączy się w otaczający krajobraz poprzez swoje eleganckie linie i naturalną paletę kolorów. Rezydencja jest zaprojektowana jako dom jednorodzinny, rozciągający się na dwa piętra, z funkcjonalnym układem, który optymalizuje komfort i naturalne światło.

Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon, który łączy kuchnię, jadalnię i salon z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu z widokiem na basen. Ten poziom obejmuje również jedną sypialnię, łazienkę i praktyczną składownię, tworząc komfortowe środowisko życia z bezszwowym przepływem na zewnątrz.

Na piętrze znajduje się hala wejściowa, trzy przestronne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki i prywatny taras oferujący piękne widoki na morze i spokojne otoczenie, co czyni go idealnym miejscem dla mieszkańców lub gości.

W pełni zamknięty ogród zapewnia pełną prywatność i jest pięknie uzupełniony prywatnym basenem z tarasem opalania, tworząc idealne miejsce na zewnątrz dla relaksu i rozrywki przez cały sezon śródziemnomorski.

Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnemu wzornictwu, widokiem na morze oraz dobrze zaplanowanej przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, nieruchomość ta doskonale nadaje się jako luksusowa rezydencja rodzinna, dom wakacyjny lub premium inwestycji w wynajem turystyki na rosnącym chorwackim rynku nieruchomości.

Zareklamowana cena odnosi się do ukończonego mienia bez mebli, pozwalając przyszłemu właścicielowi umeblować i udekorować wnętrze według osobistych preferencji gustu i stylu życia. Właściciel jest osobą prawną, a cena zakupu na liście jest wyłączona z podatku VAT.

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne