Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
SVETI PETAR W LEPIEJ - Wysokiej jakości nowoczesny dom prefabrykowany z basenem, 147 m2 Powierzchnia mieszkalna na 630 m2 Plot!
Położony w spokojnej okolicy Sveti Petar u Šumi, najmniejszej gminie w Istrii, ten wysokiej jakości nowoczesny dom prefabrykowany oferuje wyjątkową okazję do komfortowego całorocznego życia lub inwestycji turystycznych. Sveti Petar u Šumi jest znany ze swojego unikalnego charakteru architektonicznego i wpływów północnych, jak również z imponującego barokowego kościoła świętych Piotra i Pawła oraz historycznego klasztoru Pauline. Obszar ten zapewnia autentyczny istryjski urok, spokój i prywatność, a jednocześnie pozostaje dobrze podłączony do innych części półwyspu.
Ta nowo wybudowana willa oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną na powierzchni 630 m2. Zbudowany jako dom prefabrykowany wysokiej jakości z wentylowanym systemem dachowym, łączy nowoczesną konstrukcję, efektywność energetyczną i trwałe materiały. Układ jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić funkcjonalność i maksymalny komfort.
Wnętrze składa się z dwóch przestronnych sypialni, każdy z własną łazienką, i otwartą kuchnią koncepcyjną, jadalnią i salonem, które tworzą jasne i przestronne centralne miejsce do życia. Istnieje również dedykowana pralnia, która zawiera system podgrzewania wody. Dodatkowy wielofunkcyjny pokój posiada bezpośredni dostęp do basenu i posiada oddzielną toaletę i prysznic. Przygotowania do sauny i jacuzzi zostały już ukończone, w tym odpowiednia wentylacja dla przyszłego wellness. Przestrzeń ta może być ewentualnie zaaranżowana jako trzecia sypialnia, sala fitness lub prywatna strefa spa w zależności od preferencji właściciela.
Oddzielny pokój techniczny z własnym wejściem, o powierzchni 4,70 m2, mieści główną szafę elektryczną, serwer kamer z instalacją nadzoru wideo pierwszej fazy, inwerter dla przyszłych paneli słonecznych i dostęp do poddasza. Dodatkowe półki magazynowe lub szafki mogą być zainstalowane w tym obszarze do użytku praktycznego.
Obiekt wyposażony jest w wysokiej jakości stolarkę PVC z wbudowanymi żaluzjami elektrycznymi, moskitierami i czujnikami klimatu w salonie. Drzwi wejściowe są aluminiowe, produkowane przez Inoterm. Wszystkie piętra wykończone są ceramicznymi płytkami, pod którymi zainstalowane jest elektryczne ogrzewanie podłogowe. Dom składa się z trzech klimatyzacji zlokalizowanych w sypialni i salonie. Elewacja jest izolowana okładziną z włókna drzewnego, podczas gdy izolacja celulozy jest używana wewnątrz ścian zewnętrznych, aby zapewnić doskonałą wydajność termiczną. Wastewater jest zarządzany za pomocą systemu biopurifier ze sprężarką. Wykonano przygotowania do przesuwnej elektrycznej bramy wejściowej, gwintowanych gniazd do ładowarek elektrycznych pojazdów i oświetlenia Carport, a także instalacji pierwszej fazy dla anteny i telewizji.
Na zewnątrz znajduje się basen o wymiarach 3 x 10 metrów z wypranym wykończeniem. Pomieszczenie silnika basenu znajduje się pod pokładem słonecznym i zainstalowana jest pompa ciepła. Cena obejmuje pokrywę basenu zimowego. W rogu między kuchnią / salonem a basenem zostanie zainstalowana 15 m2 pergola bioklimatyczna ze zintegrowanym oświetleniem LED, tworząc stylową i funkcjonalną strefę relaksu na zewnątrz.
Ta nowoczesna, nowo wybudowana willa w Sveti Petar u Šumi oferuje prywatność, zaawansowane rozwiązania techniczne i energooszczędną budowę, co czyni ją idealnym miejscem dla spokojnej rodziny mieszkającej w centralnej Istrii lub jako wysokiej jakości wypożyczalnia turystyczna z silnym zwrotem z potencjału inwestycyjnego.
Sygn.: RE- U- 45629Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Sala gimnastyczna, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesne
