Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze w Rabac, położona na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z Adriatykiem, zaledwie 500 metrów od morza.
Ten atrakcyjny region jest określony przez komplementarny charakter historycznego miasta Labin i nadbrzeżnego kurortu Rabac. Labin, leżący na wzgórzu 320 metrów i zaledwie pięć kilometrów od białych żwirowych plaż Rabaca, znany jest ze swojej bogatej historii, ducha artystycznego i unikalnej mieszanki tradycji i nowoczesnego życia, czyniąc obszar bardzo poszukiwany dla luksusowych nieruchomości i inwestycji.
Ta ekskluzywna willa, usytuowana w pobliżu Rabac i Labin, oferuje nowoczesny design, prywatność i wspaniały widok na morze. Powierzchnia mieszkalna tej oryginalnej willi designerskiej wynosi 141,65 m ², a powierzchnia całkowita łącznie z tarasami 165,15 m ². Na parterze znajduje się kuchnia i pokój dzienny, jedna sypialnia z łazienką, pomieszczenie do przechowywania oraz dodatkowa łazienka. Salon i sypialnia otwarte na przestronny zadaszony taras, który prowadzi bezpośrednio do dużego basenu, tworząc bezszwowe wewnątrz - na zewnątrz doświadczenie życia.
Górne piętro składa się z dwóch dodatkowych sypialni, każdy z własną łazienką, a także prywatną siłownię. Wszystkie pokoje mają dostęp do tarasów z widokiem na morze. Wysokiej jakości stolarka aluminiowa i duże ściany ze szkła aluminiowego zapewniają doskonałą izolację termiczną i pozwalają na obfite naturalne światło w całej willi.
Obiekt jest wyposażony w nadzór wideo, system alarmowy i zaawansowaną klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, która może być sterowana przez Wi- Fi i automatycznie wyłącza się po otwarciu zewnętrznej stolarki. Charakterystyczny architektoniczny detal willi jest unikalnym oknem, które odbija morze, dodając uderzający element wizualny do nowoczesnego wzornictwa.
Na działce o powierzchni 594 m ² willa jest w pełni zamknięta murowanym ogrodzeniem i posiada kontrolowaną rampę wejściową do osady. Ogród jest bogaty w zieleń i zawiera automatyczny system nawadniania, tworząc spokojną i prywatną oazę. Na zewnątrz znajduje się basen ze strefą opalania i w pełni wyposażona kuchnia letnia, idealna do relaksu i rozrywki. Istnieją również dwa prywatne miejsca parkingowe.
Dzięki doskonałej lokalizacji, zapierającemu dech w piersiach widokiem na morze i wysokim standardom konstrukcyjnym, ta nowoczesna willa stanowi idealną inwestycję w luksusowe czynsze turystyczne, a także doskonały dom dla osób poszukujących prywatności, komfortu i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień. Pierwsza plaża jest oddalona zaledwie o 2 km, morze oddalone jest około 500 metrów od obiektu, a centrum Labin znajduje się 8 km od obiektu.
Sygn.: RE- U- 44820Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
