Willa 4 pokoi 220 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita220 m² -
Powierzchnia działki619 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa z basenem w Sveti Lovrec koło Poreca!
To nowoczesna willa z basenem w budowie!
Nieruchomość charakteryzuje się dogodną lokalizacją, ponadczasowym wyglądem architektonicznym i organizacją przestrzenną wnętrze.
Wygląd zewnętrzny domu jest elegancki i wyrafinowany.
Willa jest zdefiniowana jako jedna jednostka mieszkalna o powierzchni netto 175 m² rozłożona na dwóch piętrach. Działka z basenem ma powierzchnię 619 m2.
Na parterze znajduje się otwarta część dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na taras, sypialnię z własną łazienką, toaleta dla gości, pralnia i pomieszczenie gospodarcze.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami i tarasami.
Willa jest chłodzona/ogrzewana systemem ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła, klimatyzatorów i kominka opalanego drewnem w salonie. Na zagospodarowanym i ogrodzonym ogrodzie obok domu znajduje się zadaszona kuchnia letnia, natomiast centralne miejsce zajmuje basen o wymiarach 9,5 mx 3,5 m z miejscem do opalania. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że ta nieruchomość jest idealna do spokojnego życia rodzinnego, a także jako inwestycja na wynajem turystyczny.
Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzgórzu dominującym nad obszarem, na którym rozsiane są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat morski.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
