Willa 4 pokoi 220 m² Porec, Chorwacja

Porec, Chorwacja, Grad Porec

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2153051

Data aktualizacji: 27.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

220 m²
Powierzchnia działki

619 m²

Opis

Nowoczesna willa z basenem w Sveti Lovrec w pobliżu Porec!

Jest to nowoczesna willa z basenem pod konkursem!
Obiekt charakteryzuje się dogodną lokalizacją, ponadczasowym wyglądem architektonicznym i przestrzenną organizacją wnętrza.
Na zewnątrz domu jest elegancki i wyrafinowany.
Willa jest zdefiniowana jako jedna jednostka mieszkalna o powierzchni 175 m ² rozłożona na dwa piętra. Ziemia z basenem 619 m2
Na parterze znajduje się otwarty-concept salon, który łączy pokój dzienny, jadalnia i kuchnia z dostępem do tarasu, sypialnia z własną łazienką, WC dla gości, pralnia i przechowalnia.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z własną łazienką i tarasami.
Willa jest chłodzona / ogrzewana przez system ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła, klimatyzatorów i kominka w salonie. Na ogrodzonym ogrodem i ogrodzonym ogrodzie znajduje się zadaszona kuchnia letnia obok domu, natomiast centralne miejsce zajmuje basen o wymiarach 9,5 m x 3,5 m z kąpieliskiem. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że ta nieruchomość jest idealna do spokojnego życia rodzinnego, jak również inwestycji w celu wypoczynku turystycznego.

Sveti Lovreč znajduje się w środku bujnych pól lawendowych w zachodniej części półwyspu Istrii, w bezpośrednim zakątku Vrsar, Poreč i Rovinj, i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast ufortyfikowanych w Istrii. Lokalizacja małego miasteczka na łagodnym wzgórzu, które dominuje obszar, gdzie aż 22 osiedli, wsi i wsi są rozproszone mówi o jego znaczącej roli w całej historii. Wzdłuż słabo wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Lim Bay jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest naturalnym zjawiskiem o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; została uznana za specjalną rezerwę w morzu.

Sygn.: RE- U- 21049

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.