Willa 4 pokoi 220 m² Porec, Chorwacja

Porec, Chorwacja, Grad Porec

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

220 m²
Powierzchnia działki

619 m²

Opis

Nowoczesna willa z basenem w Sveti Lovrec niedaleko Poreča!

To nowoczesna willa z basenem w trakcie budowy!
Nieruchomość charakteryzuje się dogodną lokalizacją, ponadczasowym wyglądem architektonicznym i przestrzenną organizacją wnętrza.
Elewacja domu jest elegancka i wyrafinowana.
Willa jest zdefiniowana jako jedna jednostka mieszkalna o powierzchni netto 175 m² rozłożona na dwóch piętrach. Działka z basenem ma powierzchnię 619 m².
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń mieszkalna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do tarasu, sypialnię z własną łazienką, toaletę dla gości, pralnię i pomieszczenie gospodarcze.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami i tarasami.
Willa jest chłodzona/ogrzewana przez system ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła, klimatyzatorów i kominka opalanego drewnem w salonie. W ogrodzie zagospodarowanym i ogrodzonym, obok domu znajduje się zadaszona kuchnia letnia, a centralne miejsce zajmuje basen o wymiarach 9,5 m x 3,5 m z miejscem do opalania. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealna zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. 

Sveti Lovreč znajduje się pośród bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim zapleczu Vrsar, Poreč i Rovinj, i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast ufortyfikowanych na Istrii. Położenie małego miasteczka na łagodnym wzgórzu, które góruje nad obszarem, na którym rozsianych jest aż 22 osad, wiosek i przysiółków, świadczy o jego znaczącej roli w historii. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Lim jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o dużej wartości naukowej i estetycznej; została ogłoszona specjalnym rezerwatem na morzu.

Ref:RE-U-21049

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Zaktualizowano: 15.02.2025