Willa 2 pokoi 100 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita100 m² -
Powierzchnia działki1 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Designerska kamienna willa z basenem w okolicy Oprtalj!
To małe miasteczko o fantastycznej aurze w północno-zachodniej Istrii. Jest ozdobione łagodnym śródziemnomorskim klimatem, słonecznymi zboczami wzgórz i czarującą zielenią. Ten bujny zielony obszar, bogaty w dziedzictwo naturalne i kulturowe, jest niezwykle znany z trufli, dobrej oliwy z oliwek i win. Znajduje się na wysokości 378 metrów nad poziomem morza nad Mirną naprzeciwko Motovun. Stąd można zobaczyć całą Istrię od Učki do Triestu i jej zachodniego wybrzeża. Gmina Oprtalj-Portole zajmuje powierzchnię 62 km² i obejmuje 16 osad. Niedaleko tego magicznego miasteczka w sercu Istrii, w dolinie pięknej rzeki Mirna u podnóża Motovun, znajduje się designerska kamienna willa na sprzedaż z basenem.
Willa znajduje się w cichym miejscu, zaledwie kilka domów, a bajkowy widok na okoliczne wzgórza można zobaczyć z każdego zakątka nieruchomości.
Podstawowe cechy to maksymalne wykorzystanie przestrzeni, naturalne i autentyczne materiały oraz wysoka, lekko hedonistyczna nuta wyposażenia. Szanując tradycyjne autochtoniczne wartości i architekturę dziedzictwa Istrii, ze starego, podupadłego kamiennego domu Istrii stworzono prawdziwy mały raj, czyli hedonistyczny zakątek z elegancko i funkcjonalnie zaaranżowanym wnętrzem i zewnętrzem.
Podczas przebudowy wykorzystano kamień istryjski i nowe technologie. Wszystkie powierzchnie w domu i basenie wykonano techniką Beton Cire spatolato. Użyte materiały to Porobeton Ytong i Cor-Ten, a wszystkie wbudowane elementy i szafki z drewna dębowego są wykonane na wymiar.
Zainstalowano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i kominek.
Powierzchnia całkowita wynosi 100 m2. Działka ma powierzchnię 1000 m2.
Willa składa się z dwóch pięter.
Na parterze, w przestrzeni otwartej, znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, a plan piętra uzupełnia sauna i toaleta.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki.
W ogrodzonym ogrodzie ze śródziemnomorską uprawą znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 24 m² z miejscem do opalania.
Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją w celu wynajmu turystycznego.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
