Willa 2 pokoi 100 m² Umag, Chorwacja

Umag, Chorwacja, Grad Umag

€630,000

€6,300/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2153050

Data aktualizacji: 19.02.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Umag
Miasteczko

Umag

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Powierzchnia całkowita

100 m²
Powierzchnia działki

1 000 m²

Opis

Designerska kamienna willa z basenem w okolicy Oprtalj!
To  małe miasteczko o fantastycznej aurze w północno-zachodniej Istrii. Jest ozdobione łagodnym śródziemnomorskim klimatem, słonecznymi zboczami wzgórz i czarującą zielenią. Ten bujny zielony obszar, bogaty w dziedzictwo naturalne i kulturowe, jest niezwykle znany z trufli, dobrej oliwy z oliwek i win. Znajduje się na wysokości 378 metrów nad poziomem morza nad Mirną naprzeciwko Motovun. Stąd można zobaczyć całą Istrię od Učki do Triestu i jej zachodniego wybrzeża. Gmina Oprtalj-Portole zajmuje powierzchnię 62 km² i obejmuje 16 osad. Niedaleko tego magicznego miasteczka w sercu Istrii, w dolinie pięknej rzeki Mirna u podnóża Motovun, znajduje się designerska kamienna willa na sprzedaż z basenem.
Willa znajduje się w cichym miejscu, zaledwie kilka domów, a bajkowy widok na okoliczne wzgórza można zobaczyć z każdego zakątka nieruchomości.
Podstawowe cechy to maksymalne wykorzystanie przestrzeni, naturalne i autentyczne materiały oraz wysoka, lekko hedonistyczna nuta wyposażenia. Szanując tradycyjne autochtoniczne wartości i architekturę dziedzictwa Istrii, ze starego, podupadłego kamiennego domu Istrii stworzono prawdziwy mały raj, czyli hedonistyczny zakątek z elegancko i funkcjonalnie zaaranżowanym wnętrzem i zewnętrzem.
Podczas przebudowy wykorzystano kamień istryjski i nowe technologie. Wszystkie powierzchnie w domu i basenie wykonano techniką Beton Cire spatolato. Użyte materiały to Porobeton Ytong i Cor-Ten, a wszystkie wbudowane elementy i szafki z drewna dębowego są wykonane na wymiar.
Zainstalowano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i kominek. 

Powierzchnia całkowita wynosi 100 m2. Działka ma powierzchnię 1000 m2.
Willa składa się z dwóch pięter.
Na parterze, w przestrzeni otwartej, znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, a plan piętra uzupełnia sauna i toaleta.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki.
W ogrodzonym ogrodzie ze śródziemnomorską uprawą znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 24 m² z miejscem do opalania.
Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją w celu wynajmu turystycznego. 

Ref:RE-U-21051

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Lokalizacja na mapie

Umag, Chorwacja, Grad Umag

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.