Willa 2 pokoi 100 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita100 m² -
Powierzchnia działki1 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Projektowana kamienna willa z basenem w okolicy Oprtalj!
To jest małe miasteczko o fantastycznej aurze w północno-zachodniej Istrii. Ozdobiony jest łagodnym śródziemnomorskim klimatem, słonecznymi wzgórzami i urzekającą zielenią. Ten bujny, zielony obszar, bogaty w dziedzictwo naturalne i kulturowe, jest niezwykle znany z trufli, dobrej oliwy z oliwek i win. Znajduje się na wysokości 378 metrów nad poziomem morza nad Mirną, naprzeciwko Motovun. Można stąd zobaczyć całą Istrię od Učki po Triest i jej zachodnie wybrzeże. Gmina Oprtalj-Portole zajmuje powierzchnię 62 km² i obejmuje 16 osiedli. Niedaleko tego magicznego miasta w sercu Istrii, w dolinie pięknej rzeki Mirny u podnóża Motovuna, znajduje się na sprzedaż designerska kamienna willa z basenem.
Willa położona jest w spokojnym miejscu, zaledwie kilka domów, a z każdego zakątka roztacza się bajkowy widok na okoliczne wzgórza.
Podstawowe cechy to maksymalne wykorzystanie przestrzeni, naturalne i autentyczne materiały oraz wysoka, nieco hedonistyczna nuta wyposażenia. Szanując tradycyjne wartości autochtoniczne i architekturę dziedzictwa Istrii, ze starego, zniszczonego kamiennego domu Istrii powstał prawdziwy mały raj, czyli hedonistyczny zakątek z elegancko i funkcjonalnie zaaranżowanym wnętrzem i zewnętrzem.
Podczas rekonstrukcji Istrii zastosowano kamień i nowe technologie. Wszystkie powierzchnie w domu i basenie wykonane są techniką spatolato Beton Cire. Zastosowane materiały to Porobeton Ytong i Cor-Ten, a wszystkie elementy zabudowy i szafki wykonane z drewna dębowego szyte są na wymiar.
Zamontowano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i kominek.
Powierzchnia całkowita to 100 mkw. Działka ma powierzchnię 1000 m2.
Willa składa się z dwóch pięter.
Na parterze, w otwartej przestrzeni koncepcyjnej, znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, a plan piętra uzupełniają sauna i toaleta.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki.
W ogrodzonym ogrodzie z śródziemnomorską roślinnością znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 24 m² z miejscem do opalania.
Lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
